בבניין ברחוב קרן היסוד 4 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 510 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,049 ₪, 5.1% מתחת לחציון הרחוב ו־7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 80–196 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־0.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 510 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 6 | 170 | שמונה עשרה | 4,851,000 ₪ | 28,535 | דירה בבית קומות | 7959-84-279 |
| 2026-06-22 | 6 | 170 | שמונה עשרה | 4,851,438 ₪ | 28,538 | 7959-84-278 | |
| 2025-12-21 | 3 | 82 | ראשונה | 2,500,000 ₪ | 30,488 | דירה בבית קומות | 7959-84-280 |
| 2025-12-20 | 3 | 82 | ראשונה | 2,500,000 ₪ | 30,488 | 7959-84-277 | |
| 2025-11-30 | 5 | 122 | חמישית | 3,200,000 ₪ | 26,230 | דירה בבית קומות | 7959-84-281 |
| 2025-11-30 | 5 | 122 | חמישית | 3,334,000 ₪ | 27,328 | דירה בבית קומות | 7959-84-281 |
| 2025-11-29 | 5 | 122 | שלישית | 3,200,000 ₪ | 26,230 | 7959-84-275 | |
| 2025-11-29 | 5 | 122 | חמישית | 3,334,000 ₪ | 27,328 | 7959-84-276 | |
| 2025-11-26 | 6 | 167 | תשיעית | 5,665,000 ₪ | 33,922 | דירה בבית קומות | 7959-84-283 |
| 2025-11-25 | 6 | 167 | תשיעית | 5,665,000 ₪ | 33,922 | 7959-84-274 | |
| 2025-11-24 | 5 | 128 | תשע עשרה | 3,500,000 ₪ | 27,344 | 7959-84-273 | |
| 2025-11-06 | 3 | 80 | שניה | 2,595,000 ₪ | 32,438 | דירה בבית קומות | 7959-84-285 |
| 2025-11-05 | 3 | 80 | שניה | 2,595,000 ₪ | 32,438 | 7959-84-272 | |
| 2025-10-16 | 4 | 121 | רביעית | 3,375,000 ₪ | 27,893 | דירה בבית קומות | 7959-84-286 |
| 2025-10-15 | 4 | 121 | רביעית | 3,375,000 ₪ | 27,893 | 7959-84-271 | |
| 2025-09-08 | 5 | 143 | תשיעית | 4,850,000 ₪ | 33,916 | דירה בבית קומות | 7959-84-287 |
| 2025-09-07 | 5 | 143 | תשיעית | 4,850,000 ₪ | 33,916 | 7959-84-270 | |
| 2025-08-31 | 5 | 117 | שלישית | 3,190,000 ₪ | 27,265 | דירה בבית קומות | 7959-84-288 |
| 2025-08-30 | 5 | 117 | שניה | 3,190,000 ₪ | 27,265 | 7959-84-269 | |
| 2025-07-23 | 5 | 128 | שתים עשרה | 3,569,000 ₪ | 27,883 | דירה בבית קומות | 7959-84-289 |
| 2025-07-22 | 5 | 128 | שתים עשרה | 3,569,000 ₪ | 27,883 | 7959-84-268 | |
| 2025-07-20 | 6 | 165 | תשיעית | 5,720,000 ₪ | 34,667 | דירה בבית קומות | 7959-84-290 |
| 2025-07-19 | 6 | 165 | תשיעית | 5,720,000 ₪ | 34,667 | 7959-84-267 | |
| 2025-06-26 | 4 | 104 | חמישית | 1,264,000 ₪ | 12,154 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 3 | 82 | חמישית | 1,040,000 ₪ | 12,683 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 3 | 83 | חמישית | 1,069,000 ₪ | 12,880 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 4 | 105 | חמישית | 1,303,000 ₪ | 12,410 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 5 | 118 | חמישית | 1,304,000 ₪ | 11,051 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 3 | 82 | חמישית | 1,033,000 ₪ | 12,598 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 4 | 104 | חמישית | 1,271,000 ₪ | 12,221 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 4 | 104 | חמישית | 1,258,000 ₪ | 12,096 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 4 | 105 | חמישית | 1,297,000 ₪ | 12,352 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 5 | 116 | חמישית | 1,340,000 ₪ | 11,552 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 4 | 105 | חמישית | 1,309,000 ₪ | 12,467 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 5 | 116 | חמישית | 1,321,000 ₪ | 11,388 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 3 | 83 | חמישית | 1,043,000 ₪ | 12,566 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 5 | 116 | חמישית | 1,327,000 ₪ | 11,440 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 4 | 106 | חמישית | 1,252,000 ₪ | 11,811 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 4 | 104 | חמישית | 1,277,000 ₪ | 12,279 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 5 | 116 | חמישית | 1,334,000 ₪ | 11,500 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 3 | 80 | חמישית | 1,000,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 3 | 83 | חמישית | 1,056,000 ₪ | 12,723 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 5 | 117 | חמישית | 1,358,000 ₪ | 11,607 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 3 | 83 | חמישית | 1,050,000 ₪ | 12,651 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 5 | 118 | חמישית | 1,310,000 ₪ | 11,102 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 3 | 83 | חמישית | 1,030,000 ₪ | 12,410 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 3 | 82 | חמישית | 1,020,000 ₪ | 12,439 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 5 | 117 | חמישית | 1,301,000 ₪ | 11,120 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 3 | 82 | חמישית | 1,059,000 ₪ | 12,915 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 4 | 104 | חמישית | 1,283,000 ₪ | 12,337 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 5 | 117 | חמישית | 1,314,000 ₪ | 11,231 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 5 | 117 | חמישית | 1,352,000 ₪ | 11,556 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-26 | 4 | 106 | חמישית | 1,246,000 ₪ | 11,755 | דירה בבית קומות | 7959-84-291 |
| 2025-06-25 | 5 | 116 | אחת עשרה | 1,321,589 ₪ | 11,393 | 7959-84-261 | |
| 2025-06-25 | 5 | 116 | שתים עשרה | 1,327,583 ₪ | 11,445 | 7959-84-262 | |
| 2025-06-25 | 5 | 118 | שישית | 1,310,649 ₪ | 11,107 | 7959-84-259 | |
| 2025-06-25 | 5 | 118 | חמישית | 1,304,192 ₪ | 11,052 | 7959-84-257 | |
| 2025-06-25 | 4 | 105 | חמש עשרה | 1,303,513 ₪ | 12,414 | 7959-84-256 | |
| 2025-06-25 | 5 | 116 | שלוש עשרה | 1,334,176 ₪ | 11,502 | 7959-84-263 | |
| 2025-06-25 | 4 | 105 | שש עשרה | 1,309,935 ₪ | 12,476 | 7959-84-258 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 28,519 |
| 2022 | 160 | 24,364 |
| 2023 | 120 | 27,146 |
| 2024 | 134 | 28,889 |
| 2025 | 93 | 12,566 |
| 2026 | 2 | 28,538 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 111 | 2,330,000 ₪ | 28,675 |
| 4 | 110 | 2,707,568 ₪ | 26,736 |
| 5 | 214 | 3,077,281 ₪ | 24,945 |
| 6 | 75 | 3,375,000 ₪ | 23,277 |
נמצאו 763 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| קרן היסוד 10 | 2026-06-29 | 5 | 128 | רביעית | 3,540,990 ₪ | 7959-79-72 | |
| זלמן שניאור 6 | 2026-06-29 | 5 | 128 | רביעית | 3,540,990 ₪ | 7959-80-4 | |
| קרן היסוד 10 | 2026-06-28 | 3 | 82 | חמישית | 2,717,000 ₪ | 7959-79-71 | |
| זלמן שניאור 6 | 2026-06-28 | 3 | 82 | חמישית | 2,717,000 ₪ | 7959-80-3 | |
| נורדאו 51 | 2026-06-22 | 2.5 | 63 | ראשונה | 2,190,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7944-26-2 |
| שניאור זלמן 31 | 2026-06-16 | 3 | 64 | שלישית | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7960-2-26 |
| נורדאו 15 | 2026-06-07 | 3 | 82 | 2,175,000 ₪ | דירת גן | 7945-31-2 | |
| בר יהודה 12 | 2026-06-03 | 3 | 68 | שביעית | 1,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7929-51-59 |
סה״כ 35 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 510 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,049 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־26,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־0.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
510 עסקאות נרשמו בבניין בקרן היסוד 4, במחיר חציוני של ₪2,890,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב קרן היסוד · כל עסקאות הנדל״ן בנתניה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.