מחירי דירות ברסקו, נתניה: מחיר חציוני ₪2,750,000, ₪25,317 למ״ר, לפי 272 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאוגוסט 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת רסקו בנתניה נמכרו בשלוש השנים האחרונות 272 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,317 ₪. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 4,600 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 272 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים ברסקו שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים. 8 עסקאות חריגות (מכירת חלק מנכס, בניין שלם וכדומה) מסומנות ברשימה ואינן נכללות בחישוב.
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר ירד ב-0.2% לעומת 2024 (בעיר נתניה: −9.8%). חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | רסקו ₪/מ״ר | נתניה ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2015 | ₪15,163 | ₪15,500 | 16 |
| 2016 | ₪15,314 | ₪16,131 | 106 |
| 2017 | ₪16,165 | ₪16,818 | 89 |
| 2018 | ₪16,579 | ₪16,706 | 73 |
| 2019 | ₪16,192 | ₪16,837 | 88 |
| 2020 | ₪17,232 | ₪16,129 | 100 |
| 2021 | ₪18,430 | ₪19,271 | 160 |
| 2022 | ₪21,508 | ₪21,714 | 269 |
| 2023 | ₪25,376 | ₪25,396 | 140 |
| 2024 | ₪25,600 | ₪26,744 | 211 |
| 2025 | ₪25,556 | ₪24,127 | 101 |
| 2026 (שנה חלקית) | ₪24,206 | ₪26,168 | 33 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,700,000 | ₪25,846 | 51 |
| 4 חד׳ | ₪2,690,000 | ₪26,323 | 96 |
| 5 חד׳ | ₪3,030,000 | ₪24,048 | 115 |
מחיר חציוני למ״ר ברסקו: ₪25,317 · חציון העיר: ₪25,236 · פער של 0%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ויצמן 86 | 5 | 129 | ₪3.51M | 2026-08-05 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 126 | ₪3.05M | 2026-08-03 |
| בארי 43 | 4 | 104 | ₪2.2M | 2026-07-17 |
| שרת 42 | 4 | 115 | ₪2.36M | 2026-07-01 |
| טרומפלדור 36 חריגה — לא נכללה בחישוב | 3 | 52 | ₪400K | 2026-06-15 |
| גולומב 39 | 5 | 130 | ₪2.82M | 2026-05-24 |
| טרומפלדור 33 | 4 | 84 | ₪1.73M | 2026-05-06 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪3.08M | 2026-04-29 |
| גולומב 1 | 3 | 71 | ₪1.2M | 2026-04-26 |
| הרב ריינס 9 | 4 | 104 | ₪2.18M | 2026-04-16 |
| ויצמן 94 | 4 | 85 | ₪1.82M | 2026-04-15 |
| ויצמן 108 | 3 | 76 | ₪1.52M | 2026-03-12 |
| ויצמן 86 | 5 | 130 | ₪3.36M | 2026-03-10 |
| ויצמן 86 | 5 | 130 | ₪3.35M | 2026-03-09 |
| טרומפלדור 22 | 3 | 67 | ₪1.58M | 2026-02-25 |
| טרומפלדור 17 | 4 | 109 | ₪1.94M | 2026-02-25 |
| ויצמן 102 | 3 | 71 | ₪1.65M | 2026-02-24 |
| שרת 25 | 3 | 65 | ₪1.62M | 2026-02-18 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪3.6M | 2026-02-05 |
| ויצמן 86 | 4 | 106 | ₪3.02M | 2026-01-26 |
| ויצמן 86 | 4 | 106 | ₪3.01M | 2026-01-25 |
| בארי 48 | 5 | 126 | ₪2.35M | 2026-01-20 |
| ויצמן 86 | 5 | 129 | ₪3.7M | 2026-01-13 |
| ויצמן 86 | 5 | 130 | ₪3.69M | 2026-01-12 |
| בארי 59 | 3 | 62 | ₪1.09M | 2026-01-08 |
| גולומב 37 | 5 | 140 | ₪4.5M | 2026-01-05 |
| גולומב 20 | 6 | 232 | ₪2.5M | 2025-12-31 |
| ויצמן 86 | 4 | 106 | ₪3.07M | 2025-12-10 |
| ויצמן 86 | 4 | 106 | ₪3.06M | 2025-12-09 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪3.4M | 2025-12-07 |
| ויצמן 98 | 5 | 111 | ₪1.95M | 2025-12-04 |
| ויצמן 56 | 4 | 125 | ₪1.93M | 2025-12-03 |
| סוקולוב 28 | 3 | 53 | ₪1.73M | 2025-12-03 |
| ויצמן 86 | 4 | 106 | ₪3.11M | 2025-11-30 |
| בארי 55 | 5 | 110 | ₪2.9M | 2025-11-30 |
| ויצמן 86 | 4 | 106 | ₪3.11M | 2025-11-29 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪3.13M | 2025-10-22 |
| ויצמן 86 | 4 | 106 | ₪3.03M | 2025-09-30 |
| הרב ריינס 5 | 3 | 97 | ₪2.28M | 2025-09-21 |
| ויצמן 56 | 3 | 104 | ₪1.77M | 2025-09-21 |
| גולומב 9 | 5 | 90 | ₪3.25M | 2025-09-21 |
| סוקולוב 24 | 5 | 127 | ₪3.31M | 2025-09-21 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 127 | ₪3.3M | 2025-09-20 |
| גולומב 1 | 3 | 64 | ₪1.45M | 2025-09-07 |
| יצחק שדה 10 | 4 | 85 | ₪1.99M | 2025-09-02 |
| ויצמן 86 | 4 | 106 | ₪2.82M | 2025-09-01 |
| ויצמן 86 | 4 | 106 | ₪2.82M | 2025-08-31 |
| ויצמן 86 | 4 | 106 | ₪2.98M | 2025-08-28 |
| ויצמן 86 | 4 | 106 | ₪2.97M | 2025-08-27 |
| הרב ריינס 3 | 5 | 125 | ₪1.95M | 2025-08-14 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה ברסקו הוא ₪2,750,000, לפי 272 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאוגוסט 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪1.53M ל-₪3.51M. לפי גודל: 3 חדרים — ₪1,700,000; 4 חדרים — ₪2,690,000; 5 חדרים — ₪3,030,000.
המחיר החציוני למ״ר ברסקו הוא ₪25,317, בדירה חציונית של 106 מ״ר. זה בדיוק כמו חציון העיר נתניה (₪25,236 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: ויצמן (₪26,613 למ״ר).
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר ברסקו ירד ב-0.2% לעומת 2024, מול −9.8% בעיר נתניה. בין 2015 ל-2025 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪15,163 ל-₪25,556 (+68.5%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
שכר הדירה הממוצע ברסקו הוא כ-₪4,600 לחודש, ותשואת השכירות השנתית כ-2.17% (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ272 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. 8 עסקאות חריגות (למשל מכירת חלק מנכס או בניין שלם) מופיעות ברשימה אך אינן נכללות בחציונים. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר נתניה רשומים 46 בתי ספר ו-298 גני ילדים, בהם הדר ישראל, ישיבה - אהל יעקוב, ישיבת - מאור ישראל (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר נתניה: גיל חציוני מוערך כ-32, 25.2% ילדים (0–18), 31.4% צעירים (19–45), 21.9% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה272 עסקאות נרשמו בשכונת רסקו, במחיר חציוני של ₪2,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.