מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רסקו, נתניה: מחיר חציוני ₪2,000,000, ₪21,598 למ״ר, לפי 58 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רסקו: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,600,000 | ₪23,582 | 18 |
| 4 חד׳ | ₪1,917,500 | ₪19,565 | 21 |
| 5 חד׳ | ₪2,580,000 | ₪21,864 | 19 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רסקו: ₪21,598 · ממוצע העיר: ₪23,529 · פער של -8%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪3.08M | 2026-04-29 |
| ויצמן 94 | 4 | 85 | ₪1.82M | 2026-04-15 |
| ויצמן 108 | 3 | 76 | ₪1.52M | 2026-03-12 |
| ויצמן 86 | 5 | 130 | ₪3.36M | 2026-03-10 |
| טרומפלדור 22 | 3 | 67 | ₪1.58M | 2026-02-25 |
| ויצמן 102 | 3 | 71 | ₪1.65M | 2026-02-24 |
| שרת 25 | 3 | 65 | ₪1.62M | 2026-02-18 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪3.6M | 2026-02-05 |
| ויצמן 86 | 4 | 106 | ₪3.02M | 2026-01-26 |
| בארי 48 | 5 | 126 | ₪2.35M | 2026-01-20 |
| ויצמן 86 | 5 | 129 | ₪3.7M | 2026-01-13 |
| ויצמן 86 | 4 | 106 | ₪3.07M | 2025-12-10 |
| ויצמן 98 | 5 | 111 | ₪1.95M | 2025-12-04 |
| ויצמן 56 | 4 | 125 | ₪1.93M | 2025-12-03 |
| ויצמן 86 | 4 | 106 | ₪3.11M | 2025-11-30 |
| בארי 55 | 5 | 110 | ₪2.9M | 2025-11-30 |
| הרב ריינס 5 | 3 | 97 | ₪2.28M | 2025-09-21 |
| ויצמן 56 | 3 | 104 | ₪1.77M | 2025-09-21 |
| גולומב 1 | 3 | 64 | ₪1.45M | 2025-09-07 |
| בארי 45 | 4 | 97 | ₪2.1M | 2025-08-04 |
| בארי 79 | 4 | 95 | ₪2.01M | 2025-08-04 |
| בארי 79 | 5 | 109 | ₪2.05M | 2025-08-04 |
| בארי 72 | 4 | 96 | ₪1.63M | 2025-07-09 |
| הרב ריינס 21 | 5 | 118 | ₪2.58M | 2025-07-09 |
| בארי 83 | 4 | 104 | ₪2.03M | 2025-06-04 |
| שרת 5 | 4 | 109 | ₪1.94M | 2025-05-19 |
| הכובשים 2 | 5 | 126 | ₪2.9M | 2025-04-01 |
| שרת 5 | 4 | 111 | ₪2.35M | 2025-03-27 |
| גולומב 1 | 3 | 65 | ₪1.5M | 2025-03-11 |
| ויצמן 102 | 4 | 85 | ₪1.92M | 2025-03-04 |
| גולומב 1 | 3 | 65 | ₪1.6M | 2025-02-19 |
| גולומב 1 | 3 | 65 | ₪1.35M | 2024-12-26 |
| הרב ריינס 7 | 5 | 130 | ₪2.47M | 2024-12-25 |
| בארי 48 | 5 | 117 | ₪2.15M | 2024-12-22 |
| גולומב 1 | 3 | 65 | ₪1.55M | 2024-12-15 |
| יצחק שדה 6 | 3 | 54 | ₪1.8M | 2024-11-25 |
| בארי 55 | 5 | 112 | ₪2.63M | 2024-11-11 |
| בארי 49 | 4 | 80 | ₪1.85M | 2024-10-20 |
| ויצמן 98 | 5 | 106 | ₪2.15M | 2024-08-15 |
| שרת 5 | 4 | 107 | ₪1.9M | 2024-08-04 |
| בארי 79 | 5 | 108 | ₪2.2M | 2024-07-03 |
| יצחק שדה 8 | 3 | 55 | ₪1.56M | 2024-06-10 |
| אסף שמחוני 9 | 3 | 59 | ₪1.22M | 2024-05-27 |
| בארי 43 | 4 | 109 | ₪1.05M | 2024-05-12 |
| הרב ריינס 5 | 3 | 85 | ₪2.2M | 2024-04-17 |
| ויצמן 106 | 4 | 92 | ₪1.8M | 2024-04-04 |
| בארי 48 | 5 | 108 | ₪2.05M | 2024-04-03 |
| ויצמן 56 | 4 | 97 | ₪1.75M | 2024-03-17 |
| אסף שמחוני 11 | 3 | 59 | ₪1.54M | 2024-02-26 |
| ויצמן 56 | 3 | 103 | ₪1.75M | 2024-02-14 |
המחירים בשכונת רסקו מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רסקו עומד על כ־₪2,000,000, וכ־₪21,598 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רסקו החציון עומד על כ־₪21,598 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רסקו נמוך בכ־8% ביחס לממוצע העיר נתניה.
בנתניה רשומים 46 בתי ספר ו-298 גני ילדים, בהם הדר ישראל, ישיבה - אהל יעקוב, ישיבת - מאור ישראל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה58 עסקאות נרשמו בשכונת רסקו, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.