בבניין ברחוב קרל פופר 5 בנתניה (שכונת אגם 3 - בתכנון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,745 ₪, 93.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 98–139 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרל פופר 5 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,745 ₪. זה גבוה ב־93% מהמחיר למ״ר ברחוב קרל פופר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־133 מ״ר: 3,290,000 ₪ (טווח 2,960,000 ₪–3,620,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-14. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 3 | 98 | 2,425,000 ₪ | 24,745 | דירה בבית קומות | 7940-325-150 | |
| 2026-04-28 | 5 | 139 | 3,480,000 ₪ | 25,036 | דירה בבית קומות | 7940-325-280 | |
| 2026-04-20 | 5 | 131 | 2,830,000 ₪ | 21,603 | דירה בבית קומות | 7940-325-168 | |
| 2026-04-12 | 6 | 141 | 1,350,000 ₪ | 9,574 | דירה בבית קומות | 7940-325-149 | |
| 2026-03-31 | 5 | 139 | 3,350,000 ₪ | 24,101 | דירה בבית קומות | 7940-325-272 | |
| 2025-11-06 | 5 | 133 | 3,450,000 ₪ | 25,940 | דירה בבית קומות | 7940-325-210 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 25,940 |
| 2026 | 4 | 24,745 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,425,000 ₪ | 24,745 |
| 5 | 4 | 3,450,000 ₪ | 25,036 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,745 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,425,000 ₪ ל־3,480,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־133 מ״ר) מוערכת בכ־3,290,000 ₪, בטווח 2.96M ₪–3.62M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקרל פופר 5, במחיר חציוני של ₪3,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.