בבניין ברחוב סמילנסקי 75 בנתניה (שכונת אבו שדיד) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,304 ₪, 3.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–169 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סמילנסקי 75 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,304 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב סמילנסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 3 | 92 | 3 | 1,500,000 ₪ | 16,304 | דירה בבית קומות | 8259-135-11 |
| 2025-12-23 | 3 | 72 | 2 | 1,785,000 ₪ | 24,792 | דירה בבית קומות | 8259-135-8 |
| 2022-04-11 | 4 | 98 | 3 | 1,600,000 ₪ | 16,327 | דירה בבית קומות | 8259-135-12 |
| 2021-01-28 | 3 | 92 | 5 | 1,500,000 ₪ | 16,304 | דירה בבית קומות | 8259-135-17 |
| 2020-03-08 | 4 | 122 | 4 | 1,500,000 ₪ | 12,295 | דירה בבית קומות | 8259-135-13 |
| 2020-03-04 | 3 | 92 | 2 | 1,350,000 ₪ | 14,674 | דירה בבית קומות | 8259-135-8 |
| 2019-01-09 | 4 | 169 | 6 | 2,410,000 ₪ | 14,260 | דירה בבית קומות | 8259-135-21 |
| 2017-11-30 | 3 | 93 | 3 | 1,100,000 ₪ | 11,828 | דירה בבית קומות | 8259-135-11 |
| 2017-02-28 | 3 | 68 | 6 | 1,800,000 ₪ | 26,471 | דירה בבית קומות | 8259-135-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 26,471 |
| 2019 | 1 | 14,260 |
| 2020 | 2 | 14,674 |
| 2021 | 1 | 16,304 |
| 2022 | 1 | 16,327 |
| 2025 | 1 | 24,792 |
| 2026 | 1 | 16,304 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,500,000 ₪ | 16,304 |
| 4 | 3 | 1,600,000 ₪ | 14,260 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,304 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־2,410,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בסמילנסקי 75, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.