בבניין ברחוב נתן יונתן 7 בנתניה (שכונת עיר ימים) תועדו 194 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 39,130 ₪, 11.7% מעל חציון הרחוב ו־60.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 136–258 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־76.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 194 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 5 | 169 | שלוש עשרה | 8,400,000 ₪ | 49,704 | דירה בבית קומות | 9042-58-99 |
| 2026-06-27 | 5 | 169 | שלוש עשרה | 8,400,000 ₪ | 49,704 | 9042-58-97 | |
| 2026-03-09 | 5 | 172 | עשרים | 10,000,000 ₪ | 58,140 | דירה בבית קומות | 9042-58-100 |
| 2026-03-08 | 5 | 172 | עשרים | 10,000,000 ₪ | 58,140 | 9042-58-96 | |
| 2025-12-23 | 5 | 169 | חמש עשרה | 8,250,000 ₪ | 48,817 | דירה בבית קומות | 9042-58-101 |
| 2025-12-22 | 5 | 169 | חמש עשרה | 8,250,000 ₪ | 48,817 | 9042-58-95 | |
| 2025-12-11 | 5 | 169 | ארבע עשרה | 8,000,000 ₪ | 47,337 | דירה בבית קומות | 9042-58-102 |
| 2025-12-10 | 5 | 169 | ארבע עשרה | 8,000,000 ₪ | 47,337 | 9042-58-94 | |
| 2025-11-27 | 5 | 169 | ארבע עשרה | 7,720,000 ₪ | 45,680 | דירה בבית קומות | 9042-58-103 |
| 2025-11-26 | 5 | 169 | ארבע עשרה | 7,720,000 ₪ | 45,680 | 9042-58-93 | |
| 2025-11-06 | 5 | 169 | ראשונה | 7,465,000 ₪ | 44,172 | דירה בבית קומות | 9042-58-104 |
| 2025-11-05 | 5 | 169 | ראשונה | 7,465,000 ₪ | 44,172 | 9042-58-92 | |
| 2025-10-26 | 5 | 172 | תשע עשרה | 9,350,000 ₪ | 54,360 | דירה בבית קומות | 9042-58-105 |
| 2025-10-25 | 5 | 172 | תשע עשרה | 9,350,000 ₪ | 54,360 | 9042-58-91 | |
| 2025-10-12 | 5 | 169 | שמונה עשרה | 8,000,000 ₪ | 47,337 | דירה בבית קומות | 9042-58-106 |
| 2025-10-11 | 5 | 169 | שמונה עשרה | 8,000,000 ₪ | 47,337 | 9042-58-90 | |
| 2025-10-05 | 5 | 169 | שתים עשרה | 7,570,000 ₪ | 44,793 | דירה בבית קומות | 9042-58-107 |
| 2025-10-04 | 5 | 169 | שתים עשרה | 7,570,000 ₪ | 44,793 | 9042-58-89 | |
| 2025-09-30 | 5 | 169 | עשירית | 7,470,000 ₪ | 44,201 | דירה בבית קומות | 9042-58-108 |
| 2025-09-29 | 5 | 169 | עשירית | 7,470,000 ₪ | 44,201 | 9042-58-88 | |
| 2025-08-31 | 5 | 172 | שמונה עשרה | 9,250,000 ₪ | 53,779 | דירה בבית קומות | 9042-58-109 |
| 2025-08-31 | 5 | 138 | שמונה עשרה | 5,750,000 ₪ | 41,667 | דירה בבית קומות | 9042-58-109 |
| 2025-08-30 | 5 | 138 | תשיעית | 5,750,000 ₪ | 41,667 | 9042-58-86 | |
| 2025-08-30 | 5 | 172 | שמונה עשרה | 9,250,000 ₪ | 53,779 | 9042-58-87 | |
| 2025-08-26 | 5 | 137 | עשירית | 6,750,000 ₪ | 49,270 | דירה בבית קומות | 9042-58-85 |
| 2025-08-10 | 5 | 169 | שש עשרה | 7,820,000 ₪ | 46,272 | דירה בבית קומות | 9042-58-111 |
| 2025-08-10 | 5 | 172 | שש עשרה | 9,100,000 ₪ | 52,907 | דירה בבית קומות | 9042-58-111 |
| 2025-08-09 | 5 | 169 | שש עשרה | 7,820,000 ₪ | 46,272 | 9042-58-83 | |
| 2025-08-09 | 5 | 172 | שבע עשרה | 9,100,000 ₪ | 52,907 | 9042-58-84 | |
| 2025-07-15 | 5 | 172 | ראשונה | 7,450,000 ₪ | 43,314 | דירה בבית קומות | 9042-58-113 |
| 2025-07-14 | 5 | 172 | ראשונה | 7,450,000 ₪ | 43,314 | 9042-58-82 | |
| 2025-07-08 | 5 | 201 | עשרים ושלוש | 15,450,000 ₪ | 76,866 | דירה בבית קומות | 9042-58-114 |
| 2025-07-07 | 5 | 201 | עשרים ושלוש | 15,450,000 ₪ | 76,866 | 9042-58-81 | |
| 2025-06-30 | 5 | 169 | שש עשרה | 7,777,000 ₪ | 46,018 | דירה בבית קומות | 9042-58-115 |
| 2025-06-29 | 5 | 169 | שש עשרה | 7,777,000 ₪ | 46,018 | 9042-58-80 | |
| 2025-06-27 | 5 | 172 | שש עשרה | 9,000,000 ₪ | 52,326 | דירה בבית קומות | 9042-58-116 |
| 2025-06-26 | 5 | 169 | תשע עשרה | 7,980,000 ₪ | 47,219 | דירה בבית קומות | 9042-58-117 |
| 2025-06-26 | 5 | 172 | שש עשרה | 9,000,000 ₪ | 52,326 | 9042-58-79 | |
| 2025-06-25 | 5 | 169 | תשע עשרה | 7,980,000 ₪ | 47,219 | 9042-58-78 | |
| 2025-05-29 | 5 | 172 | חמש עשרה | 8,950,000 ₪ | 52,035 | דירה בבית קומות | 9042-58-118 |
| 2025-05-28 | 5 | 172 | חמש עשרה | 8,950,000 ₪ | 52,035 | 9042-58-77 | |
| 2025-04-15 | 5 | 137 | אחת עשרה | 6,560,000 ₪ | 47,883 | דירה בבית קומות | 9042-58-119 |
| 2025-04-14 | 5 | 137 | אחת עשרה | 6,560,000 ₪ | 47,883 | 9042-58-76 | |
| 2025-02-27 | 5 | 169 | אחת עשרה | 7,500,000 ₪ | 44,379 | דירה בבית קומות | 9042-58-122 |
| 2025-02-26 | 5 | 169 | אחת עשרה | 7,500,000 ₪ | 44,379 | 9042-58-73 | |
| 2024-12-31 | 5 | 169 | שתים עשרה | 7,340,000 ₪ | 43,432 | דירה בבית קומות | 9042-58-123 |
| 2024-12-30 | 5 | 169 | שתים עשרה | 7,340,000 ₪ | 43,432 | 9042-58-72 | |
| 2024-12-26 | 5 | 169 | שניה | 6,400,000 ₪ | 37,870 | דירה בבית קומות | 9042-58-124 |
| 2024-12-26 | 5 | 169 | שניה | 7,300,000 ₪ | 43,195 | דירה בבית קומות | 9042-58-124 |
| 2024-12-25 | 5 | 169 | שניה | 6,400,000 ₪ | 37,870 | 9042-58-70 | |
| 2024-12-25 | 5 | 169 | אחת עשרה | 7,300,000 ₪ | 43,195 | 9042-58-71 | |
| 2024-12-04 | 5 | 169 | ראשונה | 6,200,000 ₪ | 36,686 | דירה בבית קומות | 9042-58-126 |
| 2024-12-03 | 5 | 169 | ראשונה | 6,200,000 ₪ | 36,686 | 9042-58-69 | |
| 2024-11-27 | 5 | 199 | ארבע עשרה | 9,700,000 ₪ | 48,744 | דירה בבית קומות | 9042-58-127 |
| 2024-11-26 | 5 | 199 | ארבע עשרה | 9,700,000 ₪ | 48,744 | 9042-58-68 | |
| 2024-11-03 | 5 | 169 | שמונה עשרה | 7,790,000 ₪ | 46,095 | דירה בבית קומות | 9042-58-128 |
| 2024-11-02 | 5 | 169 | שמונה עשרה | 7,790,000 ₪ | 46,095 | 9042-58-67 | |
| 2024-10-31 | 5 | 172 | ארבע עשרה | 8,400,000 ₪ | 48,837 | דירה בבית קומות | 9042-58-129 |
| 2024-10-30 | 5 | 172 | ארבע עשרה | 8,400,000 ₪ | 48,837 | 9042-58-66 | |
| 2024-09-30 | 5 | 169 | שביעית | 6,700,000 ₪ | 39,645 | דירה בבית קומות | 9042-58-131 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 27 | 32,927 |
| 2023 | 20 | 32,927 |
| 2024 | 102 | 38,935 |
| 2025 | 41 | 47,337 |
| 2026 | 4 | 58,140 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 194 | 6,450,000 ₪ | 39,130 |
נמצאו 283 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| נתן יונתן 7 | 2026-06-27 | 5 | 169 | שלוש עשרה | 8,400,000 ₪ | 9042-58-97 | |
| עוזי חיטמן 7 | 2026-05-14 | 4 | 125 | ארבע עשרה | 6,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9040-40-77 |
| דודו דותן 3 | 2026-05-11 | 5 | 142 | 4,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9045-29-70 | |
| דודו דותן 2 | 2026-05-03 | 5 | 132 | 4,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9042-19-92 | |
| בני ברמן 5 | 2026-04-19 | 5 | 121 | תשיעית | 4,125,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9043-7-34 |
| עוזי חיטמן 7 | 2026-04-14 | 5 | 126 | תשיעית | 2,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9040-40-76 |
| אהוד מנור 6 | 2026-04-12 | 5 | 139 | שביעית | 4,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9045-5-24 |
| נתן יונתן 14 | 2026-03-31 | 6 | 194 | 11,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9042-62-28 | |
| נתן יונתן 14 | 2026-03-30 | 6 | 194 | עשרים | 11,500,000 ₪ | 9042-62-27 |
סה״כ 35 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 194 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 39,130 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 4,620,000 ₪ ל־15,450,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־76.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
194 עסקאות נרשמו בבניין בנתן יונתן 7, במחיר חציוני של ₪6,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב נתן יונתן · כל עסקאות הנדל״ן בנתניה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.