בבניין ברחוב נתן יונתן 14 בנתניה (שכונת עיר ימים) תועדו 56 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 45,893 ₪, 31% מעל חציון הרחוב ו־88.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 137–197 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־70.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 56 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 6 | 194 | 11,500,000 ₪ | 59,278 | דירה בבית קומות | 9042-62-31 | |
| 2026-03-30 | 6 | 194 | עשרים | 11,500,000 ₪ | 59,278 | 9042-62-27 | |
| 2026-01-29 | 5 | 137 | שישית | 6,600,000 ₪ | 48,175 | דירה בבית קומות | 9042-62-32 |
| 2026-01-28 | 5 | 140 | שישית | 6,600,000 ₪ | 47,143 | 9042-62-26 | |
| 2025-10-27 | 5 | 137 | אחת עשרה | 6,625,000 ₪ | 48,358 | דירה בבית קומות | 9042-62-33 |
| 2025-10-26 | 5 | 137 | אחת עשרה | 6,625,000 ₪ | 48,358 | 9042-62-25 | |
| 2025-10-15 | 5 | 137 | שתים עשרה | 6,550,000 ₪ | 47,810 | דירה בבית קומות | 9042-62-34 |
| 2025-10-14 | 5 | 137 | שתים עשרה | 6,550,000 ₪ | 47,810 | 9042-62-24 | |
| 2025-09-21 | 5 | 137 | שישית | 6,300,000 ₪ | 45,985 | דירה בבית קומות | 9042-62-35 |
| 2025-09-20 | 5 | 137 | שישית | 6,300,000 ₪ | 45,985 | 9042-62-23 | |
| 2025-09-05 | 5 | 137 | שלוש עשרה | 6,600,000 ₪ | 48,175 | דירה בבית קומות | 9042-62-36 |
| 2025-09-04 | 5 | 137 | שלוש עשרה | 6,600,000 ₪ | 48,175 | 9042-62-22 | |
| 2025-08-10 | 5 | 137 | שביעית | 6,200,000 ₪ | 45,255 | דירה בבית קומות | 9042-62-37 |
| 2025-08-09 | 5 | 137 | שביעית | 6,200,000 ₪ | 45,255 | 9042-62-21 | |
| 2025-07-07 | 6 | 194 | עשרים ואחת | 11,500,000 ₪ | 59,278 | דירה בבית קומות | 9042-62-38 |
| 2025-07-06 | 6 | 143 | עשרים | 11,500,000 ₪ | 80,420 | 9042-62-20 | |
| 2025-05-26 | 5 | 140 | ארבע עשרה | 6,600,000 ₪ | 47,143 | דירה בבית קומות | 9042-62-39 |
| 2025-05-25 | 5 | 140 | ארבע עשרה | 6,600,000 ₪ | 47,143 | 9042-62-19 | |
| 2025-04-15 | 5 | 140 | 6,400,000 ₪ | 45,714 | דירה בבית קומות | 9042-62-40 | |
| 2025-04-14 | 5 | 140 | עשירית | 6,400,000 ₪ | 45,714 | 9042-62-18 | |
| 2025-02-05 | 5 | 140 | ארבע עשרה | 6,303,000 ₪ | 45,021 | דירה בבית קומות | 9042-62-41 |
| 2025-02-04 | 5 | 140 | ארבע עשרה | 6,303,000 ₪ | 45,021 | 9042-62-17 | |
| 2024-12-26 | 5 | 137 | שמונה עשרה | 6,800,000 ₪ | 49,635 | דירה בבית קומות | 9042-62-42 |
| 2024-12-25 | 5 | 140 | שמונה עשרה | 6,800,000 ₪ | 48,571 | 9042-62-16 | |
| 2024-12-18 | 5 | 140 | שתים עשרה | 6,400,000 ₪ | 45,714 | דירה בבית קומות | 9042-62-43 |
| 2024-12-18 | 5 | 140 | שתים עשרה | 6,450,000 ₪ | 46,071 | דירה בבית קומות | 9042-62-43 |
| 2024-12-17 | 5 | 140 | שתים עשרה | 6,450,000 ₪ | 46,071 | 9042-62-15 | |
| 2024-12-17 | 5 | 140 | אחת עשרה | 6,400,000 ₪ | 45,714 | 9042-62-14 | |
| 2024-11-20 | 5 | 140 | שביעית | 6,000,000 ₪ | 42,857 | דירה בבית קומות | 9042-62-45 |
| 2024-11-19 | 5 | 140 | שביעית | 6,000,000 ₪ | 42,857 | 9042-62-13 | |
| 2024-10-28 | 5 | 140 | שמינית | 6,225,000 ₪ | 44,464 | דירה בבית קומות | 9042-62-46 |
| 2024-10-27 | 5 | 140 | שמינית | 6,225,000 ₪ | 44,464 | 9042-62-12 | |
| 2024-09-22 | 5 | 140 | שמונה עשרה | 6,736,000 ₪ | 48,114 | דירה בבית קומות | 9042-62-47 |
| 2024-09-21 | 5 | 140 | שמונה עשרה | 6,736,500 ₪ | 48,118 | 9042-62-11 | |
| 2024-09-10 | 5 | 140 | שלוש עשרה | 6,425,000 ₪ | 45,893 | דירה בבית קומות | 9042-62-48 |
| 2024-09-09 | 5 | 140 | שלוש עשרה | 6,425,000 ₪ | 45,893 | 9042-62-10 | |
| 2024-09-08 | 5 | 137 | שבע עשרה | 6,500,000 ₪ | 47,445 | דירה בבית קומות | 9042-62-49 |
| 2024-09-07 | 5 | 137 | שבע עשרה | 6,500,000 ₪ | 47,445 | 9042-62-9 | |
| 2024-09-05 | 5 | 137 | שתים עשרה | 6,250,000 ₪ | 45,620 | דירה בבית קומות | 9042-62-50 |
| 2024-09-04 | 5 | 137 | שבע עשרה | 6,500,000 ₪ | 47,445 | דירה בבית קומות | 9042-62-51 |
| 2024-09-04 | 5 | 137 | שתים עשרה | 6,250,000 ₪ | 45,620 | 9042-62-8 | |
| 2024-09-03 | 5 | 137 | שבע עשרה | 6,500,000 ₪ | 47,445 | 9042-62-7 | |
| 2024-08-08 | 5 | 140 | חמישית | 5,950,000 ₪ | 42,500 | דירה בבית קומות | 9042-62-52 |
| 2024-08-07 | 5 | 140 | חמישית | 5,950,000 ₪ | 42,500 | 9042-62-6 | |
| 2024-07-24 | 5 | 137 | עשרים ואחת | 5,500,000 ₪ | 40,146 | דירה בבית קומות | 9042-62-53 |
| 2024-07-23 | 5 | 137 | שביעית | 5,550,000 ₪ | 40,511 | 9042-62-5 | |
| 2024-07-22 | 5 | 137 | עשירית | 6,350,000 ₪ | 46,350 | דירה בבית קומות | 9042-62-54 |
| 2023-12-05 | 5 | 137 | ראשונה | 4,800,000 ₪ | 35,036 | דירה בבית קומות | 9042-62-55 |
| 2023-12-04 | 5 | 137 | שביעית | 4,800,000 ₪ | 35,036 | 9042-62-4 | |
| 2023-08-14 | 5 | 140 | עשירית | 5,350,000 ₪ | 38,214 | דירה בבית קומות | 9042-62-56 |
| 2023-05-29 | 5 | 137 | תשיעית | 4,600,000 ₪ | 33,577 | דירה בבית קומות | 9042-62-57 |
| 2023-05-28 | 5 | 137 | תשיעית | 4,600,000 ₪ | 33,577 | 9042-62-3 | |
| 2023-03-20 | 5 | 140 | תשיעית | 5,200,000 ₪ | 37,143 | דירה בבית קומות | 9042-62-58 |
| 2023-03-19 | 5 | 140 | תשיעית | 5,200,000 ₪ | 37,143 | 9042-62-2 | |
| 2022-11-09 | 5 | 137 | שלישית | 4,760,000 ₪ | 34,745 | דירה בבית קומות | 9042-62-59 |
| 2022-02-17 | 5 | 197 | שש עשרה | 6,750,000 ₪ | 34,264 | דירה בבית קומות | 9042-62-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 34,745 |
| 2023 | 7 | 35,036 |
| 2024 | 25 | 45,893 |
| 2025 | 18 | 47,143 |
| 2026 | 4 | 59,278 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 52 | 6,400,000 ₪ | 45,714 |
| 6 | 4 | 11,500,000 ₪ | 59,278 |
נמצאו 283 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| נתן יונתן 7 | 2026-06-27 | 5 | 169 | שלוש עשרה | 8,400,000 ₪ | 9042-58-97 | |
| עוזי חיטמן 7 | 2026-05-14 | 4 | 125 | ארבע עשרה | 6,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9040-40-77 |
| דודו דותן 3 | 2026-05-11 | 5 | 142 | 4,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9045-29-70 | |
| דודו דותן 2 | 2026-05-03 | 5 | 132 | 4,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9042-19-92 | |
| בני ברמן 5 | 2026-04-19 | 5 | 121 | תשיעית | 4,125,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9043-7-34 |
| עוזי חיטמן 7 | 2026-04-14 | 5 | 126 | תשיעית | 2,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9040-40-76 |
| אהוד מנור 6 | 2026-04-12 | 5 | 139 | שביעית | 4,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9045-5-24 |
| נתן יונתן 14 | 2026-03-31 | 6 | 194 | 11,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9042-62-28 | |
| נתן יונתן 14 | 2026-03-30 | 6 | 194 | עשרים | 11,500,000 ₪ | 9042-62-27 |
סה״כ 35 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 56 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 45,893 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 4,600,000 ₪ ל־11,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־70.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
56 עסקאות נרשמו בבניין בנתן יונתן 14, במחיר חציוני של ₪6,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב נתן יונתן · כל עסקאות הנדל״ן בנתניה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.