בבניין ברחוב נורוק 3 בנתניה (שכונת מכנס) תועדו 51 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,168 ₪, 1.3% מתחת לחציון הרחוב ו־4.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 78–162 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־6.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 51 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 5 | 149 | תשיעית | 3,820,000 ₪ | 25,638 | 8272-236-42 | |
| 2025-10-26 | 5 | 96 | רביעית | 1,727,200 ₪ | 17,992 | דירה בבית קומות | 8273-431-7 |
| 2025-08-24 | 5 | 137 | שישית | 3,350,000 ₪ | 24,453 | דירה בבית קומות | 8272-236-41 |
| 2025-07-20 | 4 | 104 | שמינית | 3,100,000 ₪ | 29,808 | דירה בבית קומות | 8272-236-43 |
| 2025-07-19 | 4 | 104 | שמינית | 3,100,000 ₪ | 29,808 | 8272-236-40 | |
| 2025-03-04 | 4 | 104 | שישית | 2,830,000 ₪ | 27,212 | דירה בבית קומות | 8272-236-44 |
| 2025-03-03 | 4 | 104 | שישית | 2,830,000 ₪ | 27,212 | 8272-236-39 | |
| 2025-01-23 | 4 | 104 | שביעית | 2,850,000 ₪ | 27,404 | דירה בבית קומות | 8272-236-45 |
| 2025-01-22 | 4 | 104 | שביעית | 2,850,000 ₪ | 27,404 | 8272-236-38 | |
| 2024-08-19 | 5 | 131 | רביעית | 3,700,000 ₪ | 28,244 | דירה בבית קומות | 8272-236-46 |
| 2024-01-24 | 4 | 104 | רביעית | 2,955,000 ₪ | 28,413 | דירה בבית קומות | 8272-236-47 |
| 2024-01-23 | 4 | 104 | רביעית | 2,955,000 ₪ | 28,413 | 8272-236-37 | |
| 2023-07-30 | 5 | 96 | שלישית | 1,820,000 ₪ | 18,958 | דירה בבית קומות | 8273-431-5 |
| 2023-05-23 | 5 | 124 | שישית | 3,200,000 ₪ | 25,806 | דירה בבית קומות | 8272-236-48 |
| 2023-05-11 | 3 | 78 | חמישית | 2,500,000 ₪ | 32,051 | דירה בבית קומות | 8272-236-36 |
| 2022-05-16 | 5 | 149 | שביעית | 4,400,000 ₪ | 29,530 | דירה בבית קומות | 8272-236-35 |
| 2022-05-15 | 5 | 149 | שביעית | 4,400,000 ₪ | 29,530 | 8272-236-34 | |
| 2022-05-09 | 5 | 162 | 3,400,000 ₪ | 20,988 | דירה בבית קומות | 8272-236-33 | |
| 2022-05-08 | 5 | 162 | 3,400,000 ₪ | 20,988 | 8272-236-32 | ||
| 2022-04-11 | 3 | 78 | שישית | 2,450,000 ₪ | 31,410 | דירה בבית קומות | 8272-236-31 |
| 2022-04-10 | 3 | 78 | שישית | 2,450,000 ₪ | 31,410 | 8272-236-30 | |
| 2022-01-23 | 5 | 131 | ראשונה | 2,800,000 ₪ | 21,374 | דירה בבית קומות | 8272-236-29 |
| 2022-01-22 | 5 | 131 | ראשונה | 2,800,000 ₪ | 21,374 | 8272-236-28 | |
| 2022-01-17 | 5 | 131 | שמינית | 3,035,000 ₪ | 23,168 | דירה בבית קומות | 8272-236-27 |
| 2022-01-16 | 5 | 131 | שמינית | 3,035,000 ₪ | 23,168 | 8272-236-26 | |
| 2021-12-02 | 5 | 131 | שביעית | 2,850,000 ₪ | 21,756 | דירה בבית קומות | 8272-236-25 |
| 2021-12-01 | 5 | 131 | שביעית | 2,850,000 ₪ | 21,756 | 8272-236-24 | |
| 2021-11-24 | 5 | 104 | חמישית | 1,585,000 ₪ | 15,240 | דירה בבית קומות | 8273-431-10 |
| 2021-11-03 | 5 | 131 | שישית | 2,800,000 ₪ | 21,374 | דירה בבית קומות | 8272-236-23 |
| 2021-11-02 | 5 | 131 | שישית | 2,800,000 ₪ | 21,374 | 8272-236-22 | |
| 2021-08-15 | 5 | 131 | חמישית | 2,730,000 ₪ | 20,840 | דירה בבית קומות | 8272-236-21 |
| 2021-08-14 | 5 | 131 | חמישית | 2,730,000 ₪ | 20,840 | 8272-236-20 | |
| 2021-07-05 | 5 | 124 | 3,100,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 8272-236-19 | |
| 2021-07-04 | 5 | 124 | 3,100,000 ₪ | 25,000 | 8272-236-18 | ||
| 2021-06-14 | 3 | 78 | רביעית | 2,000,000 ₪ | 25,641 | דירה בבית קומות | 8272-236-17 |
| 2021-06-13 | 3 | 78 | רביעית | 1,709,402 ₪ | 21,915 | 8272-236-16 | |
| 2021-06-09 | 5 | 131 | ראשונה | 2,550,000 ₪ | 19,466 | דירה בבית קומות | 8272-236-15 |
| 2021-06-08 | 5 | 131 | 2,550,000 ₪ | 19,466 | 8272-236-14 | ||
| 2021-05-30 | 5 | 149 | שמינית | 3,650,000 ₪ | 24,497 | דירה בבית קומות | 8272-236-13 |
| 2021-05-29 | 5 | 149 | שמינית | 3,650,000 ₪ | 24,497 | דירה | 8272-236-12 |
| 2020-12-26 | 5 | 131 | רביעית | 2,560,000 ₪ | 19,542 | דירה | 8272-236-11 |
| 2020-12-10 | 5 | 131 | שניה | 2,530,000 ₪ | 19,313 | דירה בבית קומות | 8272-236-10 |
| 2020-12-09 | 5 | 131 | שניה | 2,530,000 ₪ | 19,313 | דירה | 8272-236-9 |
| 2020-08-20 | 4 | 104 | ראשונה | 2,200,000 ₪ | 21,154 | דירה בבית קומות | 8272-236-8 |
| 2020-03-30 | 4 | 104 | שמינית | 2,398,000 ₪ | 23,058 | דירה | 8272-236-7 |
| 2020-03-21 | 5 | 149 | שביעית | 3,650,000 ₪ | 24,497 | דירה | 8272-236-6 |
| 2019-12-25 | 5 | 131 | שלישית | 2,540,000 ₪ | 19,389 | דירה בבית קומות | 8272-236-49 |
| 2019-06-25 | 4 | 104 | רביעית | 2,255,000 ₪ | 21,683 | דירה | 8272-236-4 |
| 2019-05-29 | 4 | 104 | שישית | 2,300,000 ₪ | 22,115 | דירה | 8272-236-3 |
| 2018-12-30 | 3 | 78 | חמישית | 1,870,000 ₪ | 23,974 | דירה בבית קומות | 8272-236-2 |
| 2018-12-29 | 3 | 78 | חמישית | 1,870,000 ₪ | 23,974 | דירה | 8272-236-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 23,974 |
| 2019 | 3 | 21,683 |
| 2020 | 6 | 21,154 |
| 2021 | 15 | 21,756 |
| 2022 | 10 | 23,168 |
| 2023 | 3 | 25,806 |
| 2024 | 3 | 28,413 |
| 2025 | 8 | 27,404 |
| 2026 | 1 | 25,638 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 2,000,000 ₪ | 25,641 |
| 4 | 12 | 2,850,000 ₪ | 27,404 |
| 5 | 32 | 2,850,000 ₪ | 21,374 |
נמצאו 13 עסקאות ברחוב בורוכוב
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בורוכוב 5 | 2026-03-10 | 5 | 142 | רביעית | 3,140,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8271-130-56 |
| בורוכוב 5 | 2026-01-29 | 5 | 140 | שלישית | 2,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8271-130-66 |
| בורוכוב 5 | 2025-12-07 | 4 | 109 | שניה | 2,720,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8271-130-59 |
| בורוכוב 12 | 2025-11-25 | 3 | 85 | שלישית | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8267-602-13 |
| בורוכוב 3 | 2025-11-23 | 4 | 109 | שלישית | 1,211,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8271-130-22 |
| בורוכוב 6 | 2025-11-18 | 4 | 108 | חמישית | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8267-579-10 |
| בורוכוב 5 | 2025-09-30 | 4 | 110 | שניה | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8271-130-46 |
| בורוכוב 3 | 2025-09-09 | 5 | 143 | ראשונה | 3,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8271-130-30 |
| בורוכוב 3 | 2025-07-24 | 4 | 107 | רביעית | 2,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8271-130-28 |
| בורוכוב 3 | 2025-07-15 | 5 | 135 | שלישית | 3,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8271-130-83 |
סה״כ 35 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 51 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,168 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,585,000 ₪ ל־4,400,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־6.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
51 עסקאות נרשמו בבניין בנורוק 3, במחיר חציוני של ₪2,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב נורוק · כל עסקאות הנדל״ן בנתניה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.