בבניין ברחוב נורוק 1 בנתניה (שכונת מכנס) תועדו 38 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,882 ₪, 10.2% מעל חציון הרחוב ו־6.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 77–160 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־20.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 38 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-08 | 5 | 132 | רביעית | 4,070,000 ₪ | 30,833 | דירה בבית קומות | 8272-235-27 |
| 2025-05-08 | 5 | 117 | שניה | 3,600,000 ₪ | 30,769 | דירה בבית קומות | 8272-235-28 |
| 2025-05-07 | 5 | 117 | שניה | 3,600,000 ₪ | 30,769 | 8272-235-26 | |
| 2025-04-28 | 5 | 131 | חמישית | 3,700,000 ₪ | 28,244 | דירה בבית קומות | 8272-235-29 |
| 2025-04-27 | 5 | 131 | שמינית | 3,700,000 ₪ | 28,244 | 8272-235-25 | |
| 2025-02-13 | 5 | 138 | שישית | 3,750,000 ₪ | 27,174 | דירה בבית קומות | 8272-235-30 |
| 2025-02-12 | 5 | 138 | שישית | 3,750,000 ₪ | 27,174 | 8272-235-24 | |
| 2024-05-22 | 5 | 117 | 3,325,000 ₪ | 28,419 | דירה בבית קומות | 8272-235-31 | |
| 2024-05-21 | 5 | 117 | 3,325,000 ₪ | 28,419 | 8272-235-23 | ||
| 2023-12-28 | 5 | 131 | שישית | 3,750,000 ₪ | 28,626 | דירה בבית קומות | 8272-235-32 |
| 2023-12-27 | 5 | 131 | שישית | 3,750,000 ₪ | 28,626 | 8272-235-22 | |
| 2023-11-28 | 5 | 138 | חמישית | 3,960,000 ₪ | 28,696 | דירה בבית קומות | 8272-235-33 |
| 2023-11-27 | 5 | 138 | חמישית | 3,960,000 ₪ | 28,696 | 8272-235-21 | |
| 2023-09-21 | 5 | 124 | ראשונה | 3,530,000 ₪ | 28,468 | דירה בבית קומות | 8272-235-34 |
| 2023-09-18 | 3 | 79 | שלישית | 2,570,000 ₪ | 32,532 | דירה בבית קומות | 8272-235-35 |
| 2023-09-17 | 3 | 79 | שלישית | 2,570,000 ₪ | 32,532 | 8272-235-20 | |
| 2022-08-08 | 6 | 160 | שמינית | 3,900,000 ₪ | 24,375 | דירה בבית קומות | 8272-235-36 |
| 2022-08-07 | 6 | 160 | שמינית | 3,900,000 ₪ | 24,375 | 8272-235-19 | |
| 2022-03-14 | 5 | 130 | ראשונה | 3,100,000 ₪ | 23,846 | דירה בבית קומות | 8272-235-18 |
| 2022-01-06 | 5 | 130 | שניה | 2,850,000 ₪ | 21,923 | דירה בבית קומות | 8272-235-17 |
| 2022-01-05 | 5 | 130 | שניה | 2,850,000 ₪ | 21,923 | 8272-235-16 | |
| 2021-11-24 | 5 | 132 | רביעית | 3,450,000 ₪ | 26,136 | דירה בבית קומות | 8272-235-14 |
| 2021-11-23 | 5 | 132 | רביעית | 3,450,000 ₪ | 26,136 | 8272-235-13 | |
| 2021-09-01 | 5 | 130 | 3,300,000 ₪ | 25,385 | דירה בבית קומות | 8272-235-12 | |
| 2021-08-31 | 5 | 130 | 3,300,000 ₪ | 25,385 | 8272-235-11 | ||
| 2021-06-02 | 5 | 117 | 2,650,000 ₪ | 22,650 | דירה | 8272-235-10 | |
| 2021-03-25 | 5 | 138 | שביעית | 2,997,000 ₪ | 21,717 | דירה בבית קומות | 8272-235-9 |
| 2021-03-24 | 5 | 138 | שביעית | 2,997,000 ₪ | 21,717 | דירה | 8272-235-8 |
| 2021-01-28 | 3 | 77 | ראשונה | 1,750,000 ₪ | 22,727 | דירה בבית קומות | 8272-235-7 |
| 2020-12-16 | 4 | 93 | חמישית | 2,140,000 ₪ | 23,011 | דירה בבית קומות | 8272-235-6 |
| 2020-12-15 | 4 | 93 | חמישית | 2,140,000 ₪ | 23,011 | דירה | 8272-235-5 |
| 2020-03-16 | 3 | 79 | ראשונה | 1,835,000 ₪ | 23,228 | דירה בבית קומות | 8272-235-4 |
| 2020-03-15 | 3 | 79 | ראשונה | 1,835,000 ₪ | 23,228 | דירה | 8272-235-3 |
| 2019-11-13 | 4 | 92 | שישית | 2,170,000 ₪ | 23,587 | דירה בבית קומות | 8272-235-37 |
| 2019-08-26 | 3 | 77 | ראשונה | 1,800,000 ₪ | 23,377 | דירה בבית קומות | 8272-235-2 |
| 2019-08-26 | 5 | 136 | שמינית | 3,520,000 ₪ | 25,882 | דירה בבית קומות | 8272-235-38 |
| 2019-06-12 | 5 | 138 | רביעית | 3,240,000 ₪ | 23,478 | דירה בבית קומות | 8272-235-39 |
| 2019-06-11 | 5 | 138 | רביעית | 3,240,000 ₪ | 23,478 | דירה | 8272-235-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | 23,478 |
| 2020 | 4 | 23,228 |
| 2021 | 8 | 25,385 |
| 2022 | 5 | 23,846 |
| 2023 | 7 | 28,696 |
| 2024 | 2 | 28,419 |
| 2025 | 7 | 28,244 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,835,000 ₪ | 23,377 |
| 4 | 3 | 2,140,000 ₪ | 23,011 |
| 5 | 27 | 3,450,000 ₪ | 27,174 |
| 6 | 2 | 3,900,000 ₪ | 24,375 |
נמצאו 8 עסקאות ברחוב בילינסון
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בילינסון 13 | 2025-03-03 | 5 | 110 | שביעית | 3,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8267-336-14 |
| בילינסון 5 | 2025-02-16 | 5 | 136 | שלישית | 3,275,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8267-328-5 |
| בילינסון 5 | 2024-09-29 | 5 | 134 | שניה | 3,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8267-328-6 |
| בילינסון 6 | 2024-08-21 | 0 | 491 | 1,450,000 ₪ | קרקע למגורים | 8267-353-2 | |
| בילינסון 5 | 2024-07-03 | 5 | 125 | ראשונה | 3,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8267-328-7 |
| בילינסון 5 | 2024-07-02 | 5 | 136 | ראשונה | 600,000 ₪ | 8267-328-4 | |
| בילינסון 10 | 2024-05-19 | 4 | 109 | רביעית | 2,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8267-350-7 |
| בילינסון 5 | 2023-12-12 | 5 | 136 | חמישית | 3,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8267-328-8 |
סה״כ 35 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 38 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,882 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,750,000 ₪ ל־4,070,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־20.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
38 עסקאות נרשמו בבניין בנורוק 1, במחיר חציוני של ₪3,325,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב נורוק · כל עסקאות הנדל״ן בנתניה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.