בבניין ברחוב מנחם בגין 1 בנתניה (שכונת נאות מנחם בגין) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,087 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־14.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5.5 חדרים, בשטח 94–214 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־0.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 4 | 101 | ראשונה | 2,722,000 ₪ | 26,950 | דירה בבית קומות | 7926-153-72 |
| 2025-12-30 | 4 | 214 | שלישית | 4,630,000 ₪ | 21,636 | דירה בבית קומות | 7926-153-46 |
| 2025-12-25 | 4 | 120 | שביעית | 2,900,000 ₪ | 24,167 | דירה בבית קומות | 7926-153-271 |
| 2025-12-03 | 5 | 125 | אחת עשרה | 1,033,000 ₪ | 8,264 | דירה בבית קומות | 7926-153-344 |
| 2025-09-28 | 4 | 100 | תשיעית | 2,850,000 ₪ | 28,500 | דירה בבית קומות | 7926-153-395 |
| 2025-09-25 | 4 | 113 | שישית | 3,230,000 ₪ | 28,584 | דירה בבית קומות | 7926-153-226 |
| 2025-09-03 | 5.5 | 125 | שלישית | 2,835,000 ₪ | 22,680 | דירה בבית קומות | 7926-153-43 |
| 2025-07-22 | 4 | 94 | חמישית | 2,876,500 ₪ | 30,601 | דירה בבית קומות | 7926-153-153 |
| 2025-07-07 | 3.5 | 94 | שמינית | 2,625,000 ₪ | 27,926 | דירה בבית קומות | 7926-153-165 |
| 2025-06-24 | 4 | 103 | ראשונה | 2,790,000 ₪ | 27,087 | דירה בבית קומות | 7926-153-71 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | 27,087 |
| 2026 | 1 | 26,950 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 2,625,000 ₪ | 27,926 |
| 4 | 7 | 2,876,500 ₪ | 27,087 |
| 5 | 1 | 1,033,000 ₪ | 8,264 |
| 5.5 | 1 | 2,835,000 ₪ | 22,680 |
נמצאו 10 עסקאות ברחוב מנחם בגין
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מנחם בגין 1 | 2026-05-28 | 4 | 101 | ראשונה | 2,722,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7926-153-72 |
| מנחם בגין 1 | 2025-12-30 | 4 | 214 | שלישית | 4,630,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7926-153-46 |
| מנחם בגין 1 | 2025-12-25 | 4 | 120 | שביעית | 2,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7926-153-271 |
| מנחם בגין 1 | 2025-12-03 | 5 | 125 | אחת עשרה | 1,033,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7926-153-344 |
| מנחם בגין 1 | 2025-09-28 | 4 | 100 | תשיעית | 2,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7926-153-395 |
| מנחם בגין 1 | 2025-09-25 | 4 | 113 | שישית | 3,230,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7926-153-226 |
| מנחם בגין 1 | 2025-09-03 | 5.5 | 125 | שלישית | 2,835,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7926-153-43 |
| מנחם בגין 1 | 2025-07-22 | 4 | 94 | חמישית | 2,876,500 ₪ | דירה בבית קומות | 7926-153-153 |
| מנחם בגין 1 | 2025-07-07 | 3.5 | 94 | שמינית | 2,625,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7926-153-165 |
| מנחם בגין 1 | 2025-06-24 | 4 | 103 | ראשונה | 2,790,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7926-153-71 |
סה״כ 35 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,087 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,033,000 ₪ ל־4,630,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־0.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
10 עסקאות נרשמו בבניין במנחם בגין 1, במחיר חציוני של ₪2,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב מנחם בגין · כל עסקאות הנדל״ן בנתניה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.