בבניין ברחוב ליבר זאב 1 בנתניה (שכונת קריית השרון) תועדו 12 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,692 ₪, 12.3% מתחת לחציון הרחוב ו־15% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 93–130 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־25.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 12 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 4 | 96 | ראשונה | 2,170,000 ₪ | 22,604 | דירה בבית קומות | 9903-65-34 |
| 2025-01-30 | 4 | 103 | ראשונה | 2,290,000 ₪ | 22,233 | דירה בבית קומות | 9903-65-35 |
| 2023-07-18 | 4 | 105 | שישית | 2,230,000 ₪ | 21,238 | דירה בבית קומות | 9903-65-54 |
| 2022-12-09 | 4 | 108 | שישית | 2,730,000 ₪ | 25,278 | דירה בבית קומות | 9903-65-55 |
| 2022-02-16 | 4 | 108 | חמישית | 2,046,000 ₪ | 18,944 | דירה בבית קומות | 9903-65-49 |
| 2021-08-19 | 4 | 105 | חמישית | 1,760,000 ₪ | 16,762 | דירה בבית קומות | 9903-65-50 |
| 2021-02-23 | 4 | 103 | חמישית | 1,795,000 ₪ | 17,427 | דירה בבית קומות | 9903-65-51 |
| 2021-02-16 | 4 | 100 | קרקע | 2,180,000 ₪ | 21,800 | דירת גן | 9903-65-32 |
| 2020-09-04 | 4 | 106 | חמישית | 1,700,000 ₪ | 16,038 | דירה בבית קומות | 9903-65-52 |
| 2020-09-03 | 4 | 113 | רביעית | 1,680,000 ₪ | 14,867 | דירה בבית קומות | 9903-65-48 |
| 2018-07-25 | 5 | 130 | חמש עשרה | 2,690,000 ₪ | 20,692 | דירה בבית קומות | 9903-65-58 |
| 2017-01-24 | 4 | 93 | שלישית | 1,675,000 ₪ | 18,011 | קוטג' דו משפחתי | 9903-65-43 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,011 |
| 2018 | 1 | 20,692 |
| 2020 | 2 | 16,038 |
| 2021 | 3 | 17,427 |
| 2022 | 2 | 25,278 |
| 2023 | 1 | 21,238 |
| 2025 | 2 | 22,604 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 11 | 2,046,000 ₪ | 18,944 |
| 5 | 1 | 2,690,000 ₪ | 20,692 |
נמצאו 11 עסקאות ברחוב ברוש
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ברוש 5 | 2026-05-24 | 5 | 140 | שישית | 3,575,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9089-81-96 |
| ברוש 5 | 2026-04-23 | 5 | 142 | שניה | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9089-81-80 |
| ברוש 3 | 2026-02-20 | 5 | 140 | שביעית | 3,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9089-81-48 |
| ברוש 5 | 2026-02-19 | 5 | 143 | שמינית | 3,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9089-81-103 |
| ברוש 3 | 2026-02-18 | 5 | 145 | שלישית | 3,640,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9089-81-32 |
| ברוש 5 | 2025-10-16 | 5 | 133 | חמישית | 3,560,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9089-81-94 |
| ברוש 5 | 2025-06-12 | 6 | 155 | רביעית | 3,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9089-81-89 |
| ברוש 7 | 2025-04-07 | 5 | 143 | שתים עשרה | 3,615,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9089-81-176 |
| ברוש 5 | 2025-01-21 | 5 | 133 | אחת עשרה | 3,590,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9089-81-115 |
| ברוש 3 | 2023-11-26 | 5 | 140 | שישית | 3,370,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9089-81-44 |
סה״כ 35 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 12 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,692 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,675,000 ₪ ל־2,730,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־25.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
12 עסקאות נרשמו בבניין בליבר זאב 1, במחיר חציוני של ₪2,170,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב ליבר זאב · כל עסקאות הנדל״ן בנתניה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.