בבניין ברחוב לבון פנחס 14 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,016 ₪, 19% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–67 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לבון פנחס 14 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,016 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב לבון פנחס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-04 | 3 | 67 | 3 | 1,520,000 ₪ | 22,687 | דירה בבית קומות | 7960-50-12 |
| 2022-01-20 | 3 | 61 | 3 | 1,370,000 ₪ | 22,459 | דירה בבית קומות | 7960-50-9 |
| 2020-12-24 | 3 | 67 | 2 | 1,250,000 ₪ | 18,657 | דירה בבית קומות | 7960-50-6 |
| 2017-12-13 | 3 | 61 | 5 | 1,160,000 ₪ | 19,016 | דירה בבית קומות | 7960-50-18 |
| 2017-11-14 | 3 | 61 | 6 | 1,150,000 ₪ | 18,852 | דירה בבית קומות | 7960-50-23 |
| 2016-11-09 | 3 | 67 | 2 | 1,165,000 ₪ | 17,388 | דירה בבית קומות | 7960-50-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,388 |
| 2017 | 2 | 19,016 |
| 2020 | 1 | 18,657 |
| 2022 | 1 | 22,459 |
| 2023 | 1 | 22,687 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,250,000 ₪ | 19,016 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,016 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־1,520,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בלבון פנחס 14, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.