בבניין ברחוב לבון פנחס 12 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,657 ₪, 20.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לבון פנחס 12 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,657 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב לבון פנחס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 3 | 61 | 4 | 1,450,000 ₪ | 23,770 | דירה בבית קומות | 7960-49-16 |
| 2024-06-21 | 3 | 67 | 7 | 1,640,000 ₪ | 24,478 | דירה בבית קומות | 7960-49-26 |
| 2023-07-06 | 3 | 67 | 1 | 1,680,000 ₪ | 25,075 | דירה בבית קומות | 7960-49-2 |
| 2021-11-03 | 3 | 67 | 7 | 1,265,000 ₪ | 18,881 | דירה בבית קומות | 7960-49-25 |
| 2021-10-31 | 3 | 67 | 5 | 1,250,000 ₪ | 18,657 | דירה בבית קומות | 7960-49-18 |
| 2020-10-20 | 3 | 67 | 1 | 1,195,000 ₪ | 17,836 | דירה בבית קומות | 7960-49-2 |
| 2019-01-22 | 3 | 70 | 7 | 1,100,000 ₪ | 15,714 | דירה בבית קומות | 7960-49-25 |
| 2018-11-28 | 3 | 67 | 2 | 1,080,000 ₪ | 16,119 | דירה בבית קומות | 7960-49-7 |
| 2016-11-14 | 3 | 62 | 5 | 850,000 ₪ | 13,710 | דירה בבית קומות | 7960-49-18 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 13,710 |
| 2018 | 1 | 16,119 |
| 2019 | 1 | 15,714 |
| 2020 | 1 | 17,836 |
| 2021 | 2 | 18,881 |
| 2023 | 1 | 25,075 |
| 2024 | 1 | 24,478 |
| 2025 | 1 | 23,770 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 1,250,000 ₪ | 18,657 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,657 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־1,680,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בלבון פנחס 12, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.