בבניין ברחוב לבון פנחס 10 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,254 ₪, 17.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–73 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לבון פנחס 10 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,270,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,254 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב לבון פנחס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-02 | 3 | 67 | 2 | 1,650,000 ₪ | 24,627 | דירה בבית קומות | 7960-48-5 |
| 2022-07-20 | 3 | 61 | 3 | 1,645,000 ₪ | 26,967 | דירה בבית קומות | 7960-48-9 |
| 2022-05-15 | 3 | 68 | 7 | 1,430,000 ₪ | 21,029 | דירה בבית קומות | 7960-48-25 |
| 2021-10-24 | 3 | 67 | 5 | 1,270,000 ₪ | 18,955 | דירה בבית קומות | 7960-48-18 |
| 2021-05-13 | 3 | 61 | 2 | 1,270,000 ₪ | 20,820 | דירה בבית קומות | 7960-48-5 |
| 2021-02-28 | 3 | 67 | 2 | 1,290,000 ₪ | 19,254 | דירה בבית קומות | 7960-48-8 |
| 2019-05-26 | 3 | 61 | 2 | 1,137,000 ₪ | 18,639 | דירה בבית קומות | 7960-48-5 |
| 2019-04-16 | 3 | 68 | 3 | 1,120,000 ₪ | 16,471 | דירה בבית קומות | 7960-48-9 |
| 2017-07-07 | 3 | 73 | 6 | 1,139,000 ₪ | 15,603 | דירה בבית קומות | 7960-48-23 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,603 |
| 2019 | 2 | 18,639 |
| 2021 | 3 | 19,254 |
| 2022 | 2 | 26,967 |
| 2024 | 1 | 24,627 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 1,270,000 ₪ | 19,254 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,254 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,120,000 ₪ ל־1,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בלבון פנחס 10, במחיר חציוני של ₪1,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.