בבניין ברחוב יוסף לפיד 3 בנתניה (שכונת נוף הטיילת) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 37,500 ₪, 9% מעל חציון הרחוב ו־58.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 71–254 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־49.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 5 | 254 | שלושים וחמש | 13,074,000 ₪ | 51,472 | דירה בבית קומות | 8247-228-163 |
| 2025-12-11 | 5 | 148 | שלושים ואחת | 6,700,000 ₪ | 45,270 | דירה בבית קומות | 8247-228-148 |
| 2025-03-09 | 5 | 168 | עשרים וחמש | 6,300,000 ₪ | 37,500 | דירה בבית קומות | 8247-228-121 |
| 2024-11-28 | 4 | 128 | שתים עשרה | 5,200,000 ₪ | 40,625 | דירה בבית קומות | 8247-228-56 |
| 2024-10-15 | 3 | 100 | ארבע עשרה | 3,030,000 ₪ | 30,300 | דירה בבית קומות | 8247-228-69 |
| 2024-05-28 | 2 | 71 | שישית | 2,450,000 ₪ | 34,507 | דירה בבית קומות | 8247-228-27 |
| 2023-10-05 | 5 | 180 | שלושים ושבע | 8,100,000 ₪ | 45,000 | דירה בבית קומות | 8247-228-167 |
| 2023-02-14 | 4 | 130 | שישית | 3,300,000 ₪ | 25,385 | דירה בבית קומות | 8247-228-30 |
| 2022-12-04 | 4 | 125 | חמישית | 4,300,000 ₪ | 34,400 | דירה בבית קומות | 8247-228-24 |
| 2022-11-24 | 5 | 157 | שמונה עשרה | 5,300,000 ₪ | 33,758 | דירה בבית קומות | 8247-228-86 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 34,400 |
| 2023 | 2 | 45,000 |
| 2024 | 3 | 34,507 |
| 2025 | 2 | 45,270 |
| 2026 | 1 | 51,472 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 2,450,000 ₪ | 34,507 |
| 3 | 1 | 3,030,000 ₪ | 30,300 |
| 4 | 3 | 4,300,000 ₪ | 34,400 |
| 5 | 5 | 6,700,000 ₪ | 45,000 |
נמצאו 7 עסקאות ברחוב קהילת צפת
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| קהילת צפת 2 | 2026-02-19 | 5 | 147 | תשיעית | 3,725,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8247-192-65 |
| קהילת צפת 2 | 2025-06-18 | 0 | 50 | 450,000 ₪ | קרקע למגורים | 8247-192-63 | |
| קהילת צפת 2 | 2024-10-21 | 5 | 147 | שמונה עשרה | 4,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8247-192-62 |
| קהילת צפת 2 | 2024-10-16 | 5 | 125 | תשיעית | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8247-192-61 |
| קהילת צפת 2 | 2024-09-12 | 1 | 37 | 100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8247-192-60 | |
| קהילת צפת 2 | 2024-02-13 | 5 | 150 | שתים עשרה | 3,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8247-192-59 |
| קהילת צפת 2 | 2023-08-10 | 5 | 147 | תשיעית | 3,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8247-192-58 |
סה״כ 35 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 37,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,450,000 ₪ ל־13,074,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־49.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
10 עסקאות נרשמו בבניין ביוסף לפיד 3, במחיר חציוני של ₪5,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יוסף לפיד · כל עסקאות הנדל״ן בנתניה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.