בבניין ברחוב הרקפת 7 בנתניה (שכונת עין התכלת) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,045 ₪, 14.8% מתחת לחציון הרחוב ו־30% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6–8 חדרים, בשטח 210–350 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־44.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-09 | 6 | 230 | ראשונה | 4,600,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 8322-63-8 |
| 2022-05-02 | 6 | 210 | ראשונה | 4,360,000 ₪ | 20,762 | קוטג' חד משפחתי | 8322-63-7 |
| 2021-08-24 | 8 | 350 | ראשונה | 5,650,000 ₪ | 16,143 | קוטג' טורי | 8322-63-6 |
| 2020-07-16 | 6 | 220 | 3,750,000 ₪ | 17,045 | קוטג' דו משפחתי | 8322-63-5 | |
| 2020-05-10 | 6 | 220 | 3,150,000 ₪ | 14,318 | קוטג' דו משפחתי | 8322-63-4 | |
| 2020-04-07 | 7 | 300 | ראשונה | 4,300,000 ₪ | 14,333 | דירה בבית קומות | 8322-63-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | 14,333 |
| 2021 | 1 | 16,143 |
| 2022 | 2 | 20,762 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 4 | 4,360,000 ₪ | 20,000 |
| 7 | 1 | 4,300,000 ₪ | 14,333 |
| 8 | 1 | 5,650,000 ₪ | 16,143 |
נמצאו 172 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| נתניה | 2026-06-03 | 3 | 92 | חמישית | 4,640,649 ₪ | 8322-366-97 | |
| נתניה | 2026-06-03 | 4 | 118 | חמישית | 5,930,421 ₪ | 8322-366-98 | |
| נתניה | 2026-05-07 | 6 | 149 | רביעית | 6,146,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8322-366-99 |
| נתניה | 2026-05-06 | 6 | 149 | רביעית | 8,195,308 ₪ | 8322-366-96 | |
| נתניה | 2026-03-23 | 6 | 241 | עשרים וחמש | 18,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8322-367-221 |
| נתניה | 2025-11-24 | 6 | 251 | שש עשרה | 14,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8322-367-220 |
| נתניה | 2025-09-21 | 6 | 146 | שמינית | 992,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8322-367-217 |
| התמר 21 | 2025-09-17 | 2 | 70 | 321,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 8315-77-1 | |
| התמר 21 | 2025-09-17 | 0 | 1 | 461,000 ₪ | ללא תיכנון | 8315-77-2 |
סה״כ 35 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,045 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,150,000 ₪ ל־5,650,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־44.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרקפת 7, במחיר חציוני של ₪4,360,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הרקפת · כל עסקאות הנדל״ן בנתניה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.