בבניין ברחוב הרעות 28 בנתניה (שכונת מע"ר - מרכז עירוני ראשי) תועדו 114 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,192 ₪, 2.2% מעל חציון הרחוב ו־15.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 100–4404 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־3.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 114 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 4 | 100 | תשיעית | 2,760,000 ₪ | 27,600 | דירה בבית קומות | 8254-123-104 |
| 2026-02-01 | 5 | 130 | עשירית | 1,450,000 ₪ | 11,154 | דירה בבית קומות | 8254-123-103 |
| 2026-01-11 | 5 | 128 | עשרים ושלוש | 347,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8254-123-102 | |
| 2025-12-03 | 5 | 130 | עשרים וחמש | 3,680,000 ₪ | 28,308 | דירה בבית קומות | 8254-123-101 |
| 2025-11-20 | 5 | 130 | עשרים ושתיים | 4,150,000 ₪ | 31,923 | דירה בבית קומות | 8254-123-100 |
| 2025-11-06 | 5 | 135 | שש עשרה | 3,870,000 ₪ | 28,667 | דירה בבית קומות | 8254-123-99 |
| 2025-07-27 | 5 | 130 | עשרים וחמש | 1,290,000 ₪ | 9,923 | דירה בבית קומות | 8254-123-98 |
| 2025-01-26 | 5 | 130 | שמינית | 3,800,000 ₪ | 29,231 | דירה בבית קומות | 8254-123-97 |
| 2024-02-19 | 4 | 100 | אחת עשרה | 3,300,000 ₪ | 33,000 | דירה בבית קומות | 8254-123-105 |
| 2024-02-18 | 4 | 100 | אחת עשרה | 3,300,000 ₪ | 33,000 | 8254-123-96 | |
| 2024-01-30 | 5 | 176 | שלושים ואחת | 8,500,000 ₪ | 48,295 | דירה בבית קומות | 8254-123-106 |
| 2024-01-29 | 5 | 176 | שלושים ואחת | 8,500,000 ₪ | 48,295 | 8254-123-95 | |
| 2023-10-18 | 4 | 100 | חמישית | 3,075,000 ₪ | 30,750 | 8254-123-94 | |
| 2023-09-06 | 4 | 100 | רביעית | 3,056,000 ₪ | 30,560 | דירה בבית קומות | 8254-123-107 |
| 2023-08-09 | 5 | 128 | עשרים ואחת | 3,950,000 ₪ | 30,859 | דירה בבית קומות | 8254-123-108 |
| 2023-08-08 | 5 | 128 | עשרים ואחת | 3,950,000 ₪ | 30,859 | 8254-123-93 | |
| 2023-08-06 | 4 | 100 | שמינית | 3,150,000 ₪ | 31,500 | דירה בבית קומות | 8254-123-109 |
| 2023-06-29 | 4 | 100 | שישית | 3,100,000 ₪ | 31,000 | דירה בבית קומות | 8254-123-110 |
| 2023-06-28 | 4 | 100 | שישית | 3,100,000 ₪ | 31,000 | 8254-123-92 | |
| 2023-06-13 | 4 | 100 | תשיעית | 3,176,000 ₪ | 31,760 | דירה בבית קומות | 8254-123-111 |
| 2023-06-12 | 4 | 100 | תשיעית | 3,176,287 ₪ | 31,763 | 8254-123-91 | |
| 2023-05-29 | 4 | 100 | אחת עשרה | 3,200,000 ₪ | 32,000 | דירה בבית קומות | 8254-123-112 |
| 2023-05-28 | 4 | 100 | אחת עשרה | 3,200,000 ₪ | 32,000 | 8254-123-90 | |
| 2023-03-21 | 4 | 100 | שלוש עשרה | 3,300,000 ₪ | 33,000 | דירה בבית קומות | 8254-123-113 |
| 2023-03-20 | 4 | 100 | שלוש עשרה | 3,300,000 ₪ | 33,000 | 8254-123-89 | |
| 2022-09-22 | 4 | 100 | עשירית | 3,360,000 ₪ | 33,600 | דירה בבית קומות | 8254-123-114 |
| 2022-09-06 | 5 | 130 | עשרים ואחת | 4,405,000 ₪ | 33,885 | דירה בבית קומות | 8254-123-115 |
| 2022-09-01 | 5 | 128 | שמונה עשרה | 3,795,000 ₪ | 29,648 | דירה בבית קומות | 8254-123-116 |
| 2022-07-28 | 5 | 130 | תשע עשרה | 4,265,000 ₪ | 32,808 | דירה בבית קומות | 8254-123-117 |
| 2022-07-06 | 4 | 100 | שתים עשרה | 3,285,000 ₪ | 32,850 | דירה בבית קומות | 8254-123-118 |
| 2022-06-21 | 5 | 130 | שישית | 3,840,000 ₪ | 29,538 | דירה בבית קומות | 8254-123-119 |
| 2022-06-21 | 5 | 128 | עשרים ושלוש | 3,845,000 ₪ | 30,039 | דירה בבית קומות | 8254-123-88 |
| 2022-06-12 | 5 | 128 | תשע עשרה | 3,620,000 ₪ | 28,281 | דירה בבית קומות | 8254-123-86 |
| 2022-06-12 | 5 | 128 | שבע עשרה | 3,635,000 ₪ | 28,398 | דירה בבית קומות | 8254-123-87 |
| 2022-05-03 | 5 | 128 | עשרים וחמש | 3,880,000 ₪ | 30,313 | דירה בבית קומות | 8254-123-85 |
| 2022-05-02 | 5 | 128 | עשרים וחמש | 3,880,000 ₪ | 30,313 | 8254-123-84 | |
| 2022-04-03 | 4 | 100 | שלוש עשרה | 3,195,000 ₪ | 31,950 | דירה בבית קומות | 8254-123-83 |
| 2022-03-27 | 5 | 130 | עשרים וארבע | 4,040,000 ₪ | 31,077 | דירה בבית קומות | 8254-123-82 |
| 2022-03-15 | 5 | 128 | עשרים ואחת | 3,415,000 ₪ | 26,680 | דירה בבית קומות | 8254-123-81 |
| 2022-03-15 | 4 | 100 | שניה | 2,730,000 ₪ | 27,300 | דירה בבית קומות | 8254-123-80 |
| 2022-03-14 | 5 | 128 | עשרים ושתיים | 3,520,000 ₪ | 27,500 | דירה בבית קומות | 8254-123-79 |
| 2022-03-13 | 5 | 130 | עשרים | 4,085,000 ₪ | 31,423 | דירה בבית קומות | 8254-123-77 |
| 2022-03-13 | 5 | 197 | שלושים | 6,505,000 ₪ | 33,020 | דירה בבית קומות | 8254-123-78 |
| 2022-03-12 | 5 | 197 | שלושים | 6,505,983 ₪ | 33,025 | 8254-123-76 | |
| 2022-03-09 | 4 | 100 | שתים עשרה | 2,975,000 ₪ | 29,750 | דירה בבית קומות | 8254-123-75 |
| 2022-03-09 | 4 | 100 | רביעית | 2,725,000 ₪ | 27,250 | דירה בבית קומות | 8254-123-74 |
| 2022-03-03 | 5 | 130 | עשרים וארבע | 3,895,000 ₪ | 29,962 | דירה בבית קומות | 8254-123-73 |
| 2022-03-02 | 4 | 100 | שביעית | 2,855,000 ₪ | 28,550 | דירה בבית קומות | 8254-123-71 |
| 2022-03-02 | 5 | 130 | עשרים וארבע | 3,895,848 ₪ | 29,968 | 8254-123-72 | |
| 2022-02-14 | 5 | 130 | שמונה עשרה | 3,695,000 ₪ | 28,423 | דירה בבית קומות | 8254-123-70 |
| 2022-02-14 | 5 | 130 | שמינית | 3,270,000 ₪ | 25,154 | דירה בבית קומות | 8254-123-69 |
| 2022-02-13 | 5 | 130 | שמונה עשרה | 3,695,848 ₪ | 28,430 | 8254-123-68 | |
| 2022-02-09 | 5 | 130 | עשרים ואחת | 3,680,000 ₪ | 28,308 | דירה בבית קומות | 8254-123-67 |
| 2022-02-06 | 5 | 128 | עשרים ושש | 3,575,000 ₪ | 27,930 | דירה בבית קומות | 8254-123-66 |
| 2022-01-20 | 4 | 100 | שישית | 2,610,000 ₪ | 26,100 | דירה בבית קומות | 8254-123-65 |
| 2021-12-30 | 4 | 100 | שלישית | 2,565,000 ₪ | 25,650 | דירה בבית קומות | 8254-123-64 |
| 2021-12-29 | 4 | 100 | שלישית | 2,565,848 ₪ | 25,658 | 8254-123-63 | |
| 2021-12-13 | 4 | 100 | חמישית | 2,615,000 ₪ | 26,150 | דירה בבית קומות | 8254-123-62 |
| 2021-12-12 | 4 | 100 | חמישית | 2,615,848 ₪ | 26,158 | 8254-123-61 | |
| 2021-12-12 | 5 | 130 | חמש עשרה | 3,465,000 ₪ | 26,654 | דירה בבית קומות | 8254-123-59 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | — |
| 2021 | 58 | 26,758 |
| 2022 | 30 | 29,750 |
| 2023 | 13 | 31,500 |
| 2024 | 4 | 48,295 |
| 2025 | 5 | 28,667 |
| 2026 | 3 | 27,600 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 34 | 2,975,000 ₪ | 29,750 |
| 5 | 77 | 3,635,000 ₪ | 28,045 |
| 6 | 2 | 7,005,848 ₪ | 33,361 |
נמצאו 898 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יודפת 1 | 2026-06-23 | 5 | 138 | עשרים ושש | 4,350,000 ₪ | 8254-129-20 | |
| נתניה | 2026-06-22 | 5 | 135 | שניה | 3,381,995 ₪ | 8254-127-129 | |
| נתניה | 2026-06-22 | 5 | 145 | חמש עשרה | 3,451,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8254-121-34 |
| נתניה | 2026-06-21 | 4 | 100 | עשירית | 2,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8254-124-181 |
| נתניה | 2026-06-16 | 5 | 139 | שמינית | 3,800,000 ₪ | 8254-119-58 | |
| נתניה | 2026-06-14 | 5 | 124 | ראשונה | 2,750,546 ₪ | 8249-127-78 | |
| נתניה | 2026-06-14 | 4 | 110 | שתים עשרה | 3,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8256-154-39 |
| נתניה | 2026-06-13 | 5 | 139 | רביעית | 3,306,980 ₪ | 8254-118-42 |
סה״כ 35 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 114 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,192 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 347,000 ₪ ל־8,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־3.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
114 עסקאות נרשמו בבניין בהרעות 28, במחיר חציוני של ₪3,405,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הרעות · כל עסקאות הנדל״ן בנתניה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.