בבניין ברחוב הרב קוק 73 בנתניה (שכונת מכנס) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 52,273 ₪, 170.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־107.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 33–45 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב קוק 73 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,725,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 52,273 ₪. זה גבוה ב־171% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב קוק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-15 | 2.5 | 33 | 2 | 1,725,000 ₪ | 52,273 | דירה בבית קומות | 8267-757-80 |
| 2018-02-12 | 2 | 45 | 2 | 1,170,000 ₪ | 26,000 | דירה בבית קומות | 8267-757-80 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 26,000 |
| 2023 | 1 | 52,273 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,170,000 ₪ | 26,000 |
| 2.5 | 1 | 1,725,000 ₪ | 52,273 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 52,273 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,170,000 ₪ ל־1,725,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בהרב קוק 73, במחיר חציוני של ₪1,725,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.