בבניין ברחוב הגר"א 3 בנתניה (שכונת רמת חן) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,600 ₪, 14.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־26.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 65–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגר"א 3 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,325,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,600 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב הגר"א.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-13 | 3 | 74 | 3 | 1,860,000 ₪ | 25,135 | דירה בבית קומות | 8242-222-11 |
| 2021-08-22 | 3 | 79 | 1 | 1,330,000 ₪ | 16,835 | דירה בבית קומות | 8242-222-3 |
| 2021-02-22 | 3 | 69 | 3 | 1,170,000 ₪ | 16,957 | דירה בבית קומות | 8242-222-11 |
| 2019-09-08 | 3 | 69 | 3 | 1,240,000 ₪ | 17,971 | דירה בבית קומות | 8242-222-12 |
| 2019-01-03 | 3 | 65 | 2 | 1,209,000 ₪ | 18,600 | דירה בבית קומות | 8242-222-8 |
| 2018-10-08 | 3 | 65 | 2 | 1,325,000 ₪ | 20,385 | דירה בבית קומות | 8242-222-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 20,385 |
| 2019 | 2 | 18,600 |
| 2021 | 2 | 16,957 |
| 2025 | 1 | 25,135 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,325,000 ₪ | 18,600 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,600 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,170,000 ₪ ל־1,860,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהגר"א 3, במחיר חציוני של ₪1,325,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.