בבניין ברחוב הגר"א 10 בנתניה (שכונת רמת חן) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,442 ₪, 27.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־19% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 110–138 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגר"א 10 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,310,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,442 ₪. זה גבוה ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב הגר"א.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 4 | 110 | 2,590,000 ₪ | 23,545 | דירה בבית קומות | 8242-329-51 | |
| 2025-04-14 | 4 | 113 | 2,310,000 ₪ | 20,442 | דירה בבית קומות | 8242-329-57 | |
| 2023-03-12 | 5 | 138 | 3,500,000 ₪ | 25,362 | דירה בבית קומות | 8242-329-29 | |
| 2022-10-06 | 5 | 129 | 3,300,000 ₪ | 25,581 | דירה בבית קומות | 8242-329-83 | |
| 2022-06-28 | 4 | 120 | 2,250,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 8242-329-40 | |
| 2021-03-25 | 4 | 121 | 2,065,000 ₪ | 17,066 | דירה בבית קומות | 8242-329-37 | |
| 2021-03-08 | 5 | 133 | 2,180,000 ₪ | 16,391 | דירה בבית קומות | 8242-329-73 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 17,066 |
| 2022 | 2 | 25,581 |
| 2023 | 1 | 25,362 |
| 2025 | 2 | 23,545 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,310,000 ₪ | 20,442 |
| 5 | 3 | 3,300,000 ₪ | 25,362 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,442 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,065,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהגר"א 10, במחיר חציוני של ₪2,310,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.