בבניין ברחוב הגר"א 19 בנתניה (שכונת רמת חן) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,583 ₪, 14% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 89–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגר"א 19 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,349,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,583 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב הגר"א.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-26 | 4 | 89 | 2 | 950,000 ₪ | 10,674 | דירה בבית קומות | 8242-214-7 |
| 2021-07-13 | 4 | 96 | 3 | 1,400,000 ₪ | 14,583 | דירה בבית קומות | 8242-214-11 |
| 2020-11-02 | 4 | 95 | 2 | 1,300,000 ₪ | 13,684 | דירה בבית קומות | 8242-214-8 |
| 2016-12-27 | 4 | 92 | 2 | 1,349,000 ₪ | 14,663 | דירה בבית קומות | 8242-214-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,663 |
| 2020 | 1 | 13,684 |
| 2021 | 1 | 14,583 |
| 2025 | 1 | 10,674 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,349,000 ₪ | 14,583 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,583 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהגר"א 19, במחיר חציוני של ₪1,349,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.