האלונים 16, נתניה — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב האלונים 16 בנתניה (שכונת קריית השרון) תועדו 64 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,778 ₪, 8.5% מתחת לחציון הרחוב ו־27% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 99–999 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־47.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

מגמות המחירים בשכונת קריית השרון

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 7 / 10
ירידת מחירים בשנה האחרונה: -0.21%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 3.25%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: לא ידוע
4 חדרים: לא ידוע
5 חדרים: לא ידוע

06/2026

מחיר חציוני קריית השרון: לא ידוע
מחיר חציוני נתניה: לא ידוע
מחיר ארצי: 1.68 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

עסקאות בבניין: 64
חציון ₪/מ״ר: 17,778
מחיר חציוני: 1,965,000 ₪

היסטוריית העסקאות בהאלונים 16

נמצאו 64 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2026-05-01	4	99	ארבע עשרה	2,700,000 ₪	27,273	דירה בבית קומות	9089-87-56
2025-12-29	4	119	חמש עשרה	2,760,000 ₪	23,193	דירה בבית קומות	9089-87-176
2025-07-22	4	117	שניה	2,630,000 ₪	22,479	דירה בבית קומות	9089-87-65
2025-05-11	4	114	ראשונה	2,510,000 ₪	22,018	דירה בבית קומות	9089-87-118
2025-04-30	4	111	רביעית	2,570,000 ₪	23,153	דירה	9089-87-74
2024-06-03	4	113	שביעית	2,720,000 ₪	24,071	דירה בבית קומות	9089-87-85
2024-03-06	4	115	שלישית	2,300,000 ₪	20,000	דירה בבית קומות	9089-87-9
2024-03-06	5	172	חמש עשרה	4,350,000 ₪	25,291	דירה בבית קומות	9089-87-115
2024-02-11	4	117	שביעית	2,620,000 ₪	22,393	דירה בבית קומות	9089-87-26
2024-01-18	4	117	רביעית	2,550,000 ₪	21,795	דירה בבית קומות	9089-87-71
2023-07-02	4	110	רביעית	2,680,000 ₪	24,364	דירה בבית קומות	9089-87-72
2023-04-24	4	118	תשיעית	2,800,000 ₪	23,729	דירה בבית קומות	9089-87-93
2022-12-21	5	138	תשיעית	3,175,000 ₪	23,007	דירה בבית קומות	9089-87-149
2022-12-11	4	119	עשירית	2,820,000 ₪	23,697	דירה בבית קומות	9089-87-155
2022-08-25	4	118	שתים עשרה	2,900,000 ₪	24,576	דירה בבית קומות	9089-87-164
2022-06-21	4	116	ראשונה	2,560,000 ₪	22,069	דירה בבית קומות	9089-87-60
2022-06-09	4	113	שמינית	2,660,000 ₪	23,540	דירה בבית קומות	9089-87-89
2022-05-11	4	121	עשירית	2,570,000 ₪	21,240	דירה בבית קומות	9089-87-95
2022-03-31	4	102	ארבע עשרה	2,250,000 ₪	22,059	דירה בבית קומות	9089-87-111
2022-03-03	4	120	עשירית	2,500,000 ₪	20,833	דירה בבית קומות	9089-87-156
2022-02-23	5	135	שישית	2,650,000 ₪	19,630	דירה בבית קומות	9089-87-80
2022-01-20	4	119	ארבע עשרה	2,440,000 ₪	20,504	דירה בבית קומות	9089-87-53
2021-11-30	4	101	חמש עשרה	1,800,000 ₪	17,822	דירה בבית קומות	9089-87-176
2021-11-11	4	100	ארבע עשרה	1,509,000 ₪	15,090	דירה בבית קומות	9089-87-113
2021-10-07	4	110	שלישית	2,100,000 ₪	19,091	דירה בבית קומות	9089-87-125
2021-08-20	4	100	רביעית	1,980,000 ₪	19,800	דירה בבית קומות	9089-87-71
2021-07-08	4	100	שניה	1,900,000 ₪	19,000	דירה בבית קומות	9089-87-6
2021-06-23	4	115	שישית	1,955,000 ₪	17,000	דירה בבית קומות	9089-87-138
2021-06-22	4	100	שישית	1,890,000 ₪	18,900	דירה בבית קומות	9089-87-21
2021-06-06	4	115	רביעית	1,880,000 ₪	16,348	דירה בבית קומות	9089-87-131
2021-06-02	4	110	רביעית	1,930,000 ₪	17,545	דירה בבית קומות	9089-87-129
2021-05-03	4	114	חמישית	1,940,000 ₪	17,018	דירה בבית קומות	9089-87-136
2021-04-19	4	115	תשיעית	1,985,000 ₪	17,261	דירה בבית קומות	9089-87-150
2021-04-14	4	115	חמישית	1,940,000 ₪	16,870	דירה בבית קומות	9089-87-132
2021-04-05	4	110	רביעית	1,880,000 ₪	17,091	דירה בבית קומות	9089-87-15
2021-03-21	4	116	שישית	1,900,000 ₪	16,379	דירה בבית קומות	9089-87-81
2021-03-17	4	100	שלישית	1,828,200 ₪	18,282	דירה בבית קומות	9089-87-11
2021-03-04	4	115	אחת עשרה	1,985,000 ₪	17,261	דירה בבית קומות	9089-87-99
2021-03-01	4	112	חמישית	1,840,000 ₪	16,429	דירה בבית קומות	9089-87-75
2020-11-01	4	114	שישית	1,950,000 ₪	17,105	דירה בבית קומות	9089-87-82
2020-09-25	4	100	שלישית	1,890,000 ₪	18,900	דירה בבית קומות	9089-87-126
2020-08-27	4	115	שלישית	1,850,000 ₪	16,087	דירה בבית קומות	9089-87-68
2020-08-26	5	131	שביעית	2,030,000 ₪	15,496	דירה בבית קומות	9089-87-141
2020-05-18	4	114	תשיעית	1,900,000 ₪	16,667	דירה בבית קומות	9089-87-93
2019-11-18	4	120	אחת עשרה	2,000,000 ₪	16,667	דירה בבית קומות	9089-87-41
2019-09-06	4	116	חמישית	1,860,000 ₪	16,034	דירה בבית קומות	9089-87-19
2019-07-01	4	117	חמישית	1,950,000 ₪	16,667	דירה בבית קומות	9089-87-77
2019-06-25	4	122	שלוש עשרה	2,000,000 ₪	16,393	דירה בבית קומות	9089-87-50
2019-05-07	5	134	חמישית	2,240,000 ₪	16,716	דירה בבית קומות	9089-87-133
2019-03-10	4	110	ראשונה	1,800,000 ₪	16,364	דירה בבית קומות	9089-87-59
2018-12-05	4	100	שניה	1,855,000 ₪	18,550	דירה בבית קומות	9089-87-5
2018-06-14	4	115	שמינית	1,855,000 ₪	16,130	דירה בבית קומות	9089-87-89
2018-06-06	4	115	אחת עשרה	1,930,000 ₪	16,783	דירה בבית קומות	9089-87-41
2018-01-16	4	116	שביעית	1,861,000 ₪	16,043	דירה בבית קומות	9089-87-86
2018-01-09	4	110	רביעית	1,865,000 ₪	16,955	דירה בבית קומות	9089-87-72
2017-10-29	4	122	עשירית	1,940,000 ₪	15,902	דירה בבית קומות	9089-87-38
2017-06-26	4	110	ראשונה	1,850,000 ₪	16,818	דירה בבית קומות	9089-87-60
2017-06-05	4	117	אחת עשרה	2,080,000 ₪	17,778	דירה בבית קומות	9089-87-44
2017-06-04	4	115	שלוש עשרה	1,960,000 ₪	17,043	דירה בבית קומות	9089-87-107
2017-05-17	4	121	שלוש עשרה	1,960,000 ₪	16,198	דירה בבית קומות	9089-87-166

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2016	1	18,500
2017	8	16,522
2018	5	16,783
2019	6	16,667
2020	5	16,667
2021	17	17,261
2022	10	22,069
2023	2	24,364
2024	5	22,393
2025	4	23,153
2026	1	27,273

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
4	59	1,955,000 ₪	17,778
5	5	2,650,000 ₪	19,630

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 17,778 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (האלונים): 19,421 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (נתניה): 24,341 ₪/מ״ר

עסקאות נוספות בשכונת קריית השרון לפי רחובות

נמצאו 448 עסקאות

כתובת	תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
הר מירון 3	2026-07-31	4	95		2,350,000 ₪	דירה בבית קומות	9901-40-31
הרב שלום איפרגן 5	2026-07-19	4	119	רביעית	2,480,000 ₪	דירה בבית קומות	9905-84-37
הגולן 9	2026-07-15	4	110	שלישית	2,447,000 ₪	דירה בבית קומות	9901-38-40
הגולן 1	2026-07-13	4	101	שלישית	2,425,000 ₪	דירה בבית קומות	9901-11-13
הר מירון 2	2026-07-10	4	108	רביעית	2,290,000 ₪	דירה בבית קומות	9901-15-15
זאב ליבר 8	2026-07-09	5	133	שמינית	4,175,000 ₪	דירה בבית קומות	9903-61-31
יוסף 10	2026-07-06	4	108	חמישית	2,590,000 ₪	דירה בבית קומות	9904-54-71
יששכר 2	2026-07-06	3.5	91		2,350,000 ₪	דירה בבית קומות	9903-69-4
ד"ר יהודה פרח 4	2026-07-02	4	99	שמינית	2,200,000 ₪	דירה בבית קומות	9903-19-97
תשרי 9	2026-07-01	4	103	שניה	1,882,000 ₪	דירה בבית קומות	9904-54-8

מעבר אל שכונות בנתניה

סה״כ 35 שכונות

כמה שווה דירה בהאלונים 16?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בהאלונים 16, נתניה?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 64 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בהאלונים 16?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,778 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,509,000 ₪ ל־4,350,000 ₪.

האם מחירי הדירות בהאלונים 16 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־47.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה בהאלונים 16?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

64 עסקאות נרשמו בבניין בהאלונים 16, במחיר חציוני של ₪1,965,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב האלונים · כל עסקאות הנדל״ן בנתניה

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.