בבניין ברחוב דוד פנקס 12 בנתניה (שכונת קריית יהלום - פארק תעשיות) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,458 ₪, 45% מתחת לחציון הרחוב ו־65.3% מתחת לחציון העיר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־91.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-19 | 0 | 90 | שניה | 767,000 ₪ | 8,522 | משרד | 8234-45-15 |
| 2024-09-19 | 0 | 142 | שניה | 1,201,000 ₪ | 8,458 | משרד | 8234-45-16 |
| 2024-08-05 | 0 | 118 | קרקע | 2,600,000 ₪ | 22,034 | חנות | 8234-45-7 |
| 2024-05-21 | 0 | 26 | שניה | 400,000 ₪ | 15,385 | משרד | 8234-45-19 |
| 2022-11-28 | 0 | 1158 | 6,050,000 ₪ | 5,225 | תעשיה | 8234-45-2 | |
| 2021-06-17 | 0 | 90 | שניה | 634,000 ₪ | 7,044 | חנות | 8234-45-15 |
| 2021-01-17 | 0 | 142 | שניה | 960,000 ₪ | 6,761 | משרד | 8234-45-16 |
| 2019-04-30 | 0 | 119 | קרקע | 1,450,000 ₪ | 12,185 | חנות | 8234-45-7 |
| 2018-05-24 | 0 | 142 | שניה | 1,139,000 ₪ | 8,021 | משרד | 8234-45-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,021 |
| 2019 | 1 | 12,185 |
| 2021 | 2 | 7,044 |
| 2022 | 1 | 5,225 |
| 2024 | 4 | 15,385 |
נמצאו 113 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| נתניה | 2026-05-24 | 0 | 100 | שביעית | 1,180,000 ₪ | משרד | 9086-10-95 |
| נתניה | 2026-05-12 | 0 | 40 | שלישית | 602,000 ₪ | משרד | 8239-165-146 |
| נתניה | 2026-04-28 | 0 | 609 | שלוש עשרה | 8,790,000 ₪ | משרד | 9086-10-96 |
| נתניה | 2026-04-13 | 0 | 35 | ראשונה | 253,000 ₪ | משרד | 8239-165-147 |
| האורזים 1 | 2026-03-26 | 0 | 54 | שניה | 1,000,000 ₪ | משרד | 8234-195-31 |
| נתניה | 2026-02-02 | 0 | 64 | ראשונה | 1,004,000 ₪ | משרד | 8239-178-23 |
| נתניה | 2026-02-01 | 1 | 64 | ראשונה | 1,004,514 ₪ | 8239-178-22 | |
| נתניה | 2026-01-18 | 0 | 94 | חמישית | 1,335,000 ₪ | משרד | 8239-178-24 |
| נתניה | 2026-01-18 | 0 | 38 | חמישית | 750,000 ₪ | משרד | 8239-178-24 |
סה״כ 35 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,458 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־6,050,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־91.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בדוד פנקס 12, במחיר חציוני של ₪1,139,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב דוד פנקס · כל עסקאות הנדל״ן בנתניה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.