בבניין ברחוב ד"ר יוסף בורג 8 בנתניה (שכונת פרדס הגדוד) תועדו 59 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,049 ₪, 2.5% מתחת לחציון הרחוב ו־5.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–8 חדרים, בשטח 82–142 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־12.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 59 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 5 | 124 | שתים עשרה | 3,050,000 ₪ | 24,597 | דירה בבית קומות | 9133-211-35 |
| 2025-08-13 | 5 | 132 | ארבע עשרה | 3,106,000 ₪ | 23,530 | דירה בבית קומות | 9133-211-36 |
| 2025-07-10 | 5 | 132 | חמש עשרה | 2,956,000 ₪ | 22,394 | דירה בבית קומות | 9133-211-37 |
| 2024-12-17 | 4 | 105 | שתים עשרה | 2,822,000 ₪ | 26,876 | דירה בבית קומות | 9133-211-38 |
| 2024-09-09 | 4 | 105 | עשירית | 2,808,000 ₪ | 26,743 | דירה בבית קומות | 9133-211-39 |
| 2024-08-19 | 5 | 142 | שש עשרה | 5,298,000 ₪ | 37,310 | דירה בבית קומות | 9133-211-40 |
| 2024-07-31 | 8 | 125 | שמינית | 2,986,000 ₪ | 23,888 | דירה בבית קומות | 9133-211-41 |
| 2024-06-10 | 5 | 124 | שישית | 2,920,000 ₪ | 23,548 | דירה בבית קומות | 9133-211-42 |
| 2024-05-20 | 5 | 124 | שלוש עשרה | 2,861,000 ₪ | 23,073 | דירה בבית קומות | 9133-211-43 |
| 2024-05-20 | 5 | 122 | שלוש עשרה | 3,039,000 ₪ | 24,910 | דירה בבית קומות | 9133-211-43 |
| 2024-05-09 | 5 | 122 | ארבע עשרה | 3,039,000 ₪ | 24,910 | דירה בבית קומות | 9133-211-45 |
| 2024-04-30 | 4 | 105 | שביעית | 2,636,000 ₪ | 25,105 | דירה בבית קומות | 9133-211-46 |
| 2024-04-08 | 5 | 124 | שביעית | 2,948,000 ₪ | 23,774 | דירה בבית קומות | 9133-211-47 |
| 2023-12-31 | 5 | 124 | שניה | 2,819,000 ₪ | 22,734 | דירה בבית קומות | 9133-211-48 |
| 2023-12-21 | 5 | 124 | אחת עשרה | 3,052,000 ₪ | 24,613 | דירה בבית קומות | 9133-211-49 |
| 2023-08-14 | 4 | 105 | ראשונה | 2,481,000 ₪ | 23,629 | דירה בבית קומות | 9133-211-34 |
| 2023-08-09 | 4 | 106 | ראשונה | 2,555,000 ₪ | 24,104 | דירה בבית קומות | 9133-211-50 |
| 2023-02-22 | 4 | 105 | שניה | 2,560,000 ₪ | 24,381 | דירה בבית קומות | 9133-211-51 |
| 2023-01-17 | 3 | 82 | אחת עשרה | 2,277,000 ₪ | 27,768 | דירה בבית קומות | 9133-211-52 |
| 2023-01-16 | 4 | 105 | שישית | 2,620,000 ₪ | 24,952 | דירה בבית קומות | 9133-211-53 |
| 2023-01-10 | 4 | 105 | שלישית | 2,557,000 ₪ | 24,352 | דירה בבית קומות | 9133-211-33 |
| 2022-12-29 | 4 | 106 | שתים עשרה | 2,735,000 ₪ | 25,802 | דירה בבית קומות | 9133-211-54 |
| 2022-12-19 | 5 | 122 | ארבע עשרה | 3,040,000 ₪ | 24,918 | דירה בבית קומות | 9133-211-55 |
| 2022-07-05 | 4 | 107 | ראשונה | 2,324,000 ₪ | 21,720 | דירה בבית קומות | 9133-211-56 |
| 2022-06-28 | 4 | 105 | רביעית | 2,465,000 ₪ | 23,476 | דירה בבית קומות | 9133-211-57 |
| 2022-06-15 | 5 | 132 | שלוש עשרה | 3,397,000 ₪ | 25,735 | דירה בבית קומות | 9133-211-58 |
| 2022-06-12 | 3 | 82 | עשירית | 2,125,000 ₪ | 25,915 | דירה בבית קומות | 9133-211-59 |
| 2022-05-10 | 5 | 136 | חמש עשרה | 3,085,000 ₪ | 22,684 | דירה בבית קומות | 9133-211-32 |
| 2022-04-27 | 5 | 136 | חמש עשרה | 3,205,000 ₪ | 23,566 | דירה בבית קומות | 9133-211-31 |
| 2022-04-04 | 5 | 124 | ראשונה | 2,508,000 ₪ | 20,226 | דירה בבית קומות | 9133-211-30 |
| 2022-03-30 | 4 | 106 | שניה | 2,255,000 ₪ | 21,274 | דירה בבית קומות | 9133-211-29 |
| 2022-03-28 | 4 | 106 | שביעית | 2,342,000 ₪ | 22,094 | דירה בבית קומות | 9133-211-28 |
| 2022-03-27 | 5 | 124 | שתים עשרה | 2,535,000 ₪ | 20,444 | דירה בבית קומות | 9133-211-27 |
| 2022-03-27 | 5 | 124 | רביעית | 2,410,000 ₪ | 19,435 | דירה בבית קומות | 9133-211-26 |
| 2022-03-14 | 5 | 124 | עשירית | 2,505,000 ₪ | 20,202 | דירה בבית קומות | 9133-211-25 |
| 2022-03-08 | 3 | 82 | ראשונה | 1,875,000 ₪ | 22,866 | דירה בבית קומות | 9133-211-24 |
| 2022-02-27 | 5 | 124 | תשיעית | 2,490,000 ₪ | 20,081 | דירה בבית קומות | 9133-211-23 |
| 2022-02-22 | 5 | 124 | חמישית | 2,442,000 ₪ | 19,694 | דירה בבית קומות | 9133-211-22 |
| 2022-02-13 | 3 | 82 | שניה | 1,891,000 ₪ | 23,061 | דירה בבית קומות | 9133-211-21 |
| 2022-01-26 | 3 | 82 | חמישית | 1,880,000 ₪ | 22,927 | דירה בבית קומות | 9133-211-20 |
| 2022-01-13 | 3 | 82 | שלישית | 1,868,000 ₪ | 22,780 | דירה בבית קומות | 9133-211-19 |
| 2021-12-30 | 3 | 82 | שתים עשרה | 2,005,000 ₪ | 24,451 | דירה בבית קומות | 9133-211-17 |
| 2021-12-30 | 5 | 122 | שלוש עשרה | 2,565,000 ₪ | 21,025 | דירה בבית קומות | 9133-211-18 |
| 2021-12-28 | 3 | 82 | רביעית | 1,865,000 ₪ | 22,744 | דירה בבית קומות | 9133-211-16 |
| 2021-12-01 | 4 | 106 | אחת עשרה | 2,245,000 ₪ | 21,179 | דירה בבית קומות | 9133-211-15 |
| 2021-11-26 | 3 | 82 | תשיעית | 1,935,000 ₪ | 23,598 | דירה בבית קומות | 9133-211-13 |
| 2021-11-26 | 4 | 106 | עשירית | 2,211,000 ₪ | 20,858 | דירה בבית קומות | 9133-211-14 |
| 2021-11-23 | 4 | 105 | אחת עשרה | 2,226,000 ₪ | 21,200 | דירה בבית קומות | 9133-211-12 |
| 2021-11-17 | 3 | 82 | שמינית | 1,925,000 ₪ | 23,476 | דירה בבית קומות | 9133-211-9 |
| 2021-11-17 | 3 | 82 | שביעית | 1,628,000 ₪ | 19,854 | דירה בבית קומות | 9133-211-7 |
| 2021-11-17 | 4 | 105 | תשיעית | 2,196,000 ₪ | 20,914 | דירה בבית קומות | 9133-211-11 |
| 2021-11-17 | 4 | 105 | שמינית | 2,181,000 ₪ | 20,771 | דירה בבית קומות | 9133-211-10 |
| 2021-11-17 | 3 | 82 | שישית | 1,890,000 ₪ | 23,049 | דירה בבית קומות | 9133-211-8 |
| 2021-11-11 | 4 | 106 | שלישית | 2,050,000 ₪ | 19,340 | דירה בבית קומות | 9133-211-6 |
| 2021-11-10 | 4 | 106 | שישית | 2,114,000 ₪ | 19,943 | דירה בבית קומות | 9133-211-5 |
| 2021-11-08 | 4 | 106 | רביעית | 2,085,000 ₪ | 19,670 | דירה בבית קומות | 9133-211-3 |
| 2021-11-08 | 4 | 106 | תשיעית | 2,138,000 ₪ | 20,170 | דירה בבית קומות | 9133-211-4 |
| 2021-11-07 | 4 | 105 | חמישית | 2,155,000 ₪ | 20,524 | דירה בבית קומות | 9133-211-2 |
| 2021-10-31 | 4 | 106 | חמישית | 2,028,000 ₪ | 19,132 | דירה בבית קומות | 9133-211-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 18 | 20,914 |
| 2022 | 20 | 22,780 |
| 2023 | 8 | 24,381 |
| 2024 | 10 | 24,910 |
| 2025 | 3 | 23,530 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 12 | 1,891,000 ₪ | 23,061 |
| 4 | 24 | 2,324,000 ₪ | 21,720 |
| 5 | 22 | 2,956,000 ₪ | 23,530 |
| 8 | 1 | 2,986,000 ₪ | 23,888 |
נמצאו 216 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| נתניה | 2026-07-02 | 5 | 131 | תשיעית | 3,456,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9133-37-7 |
| נתניה | 2026-06-11 | 4 | 120 | ראשונה | 2,936,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9133-37-8 |
| נתניה | 2026-06-08 | 4 | 120 | שישית | 3,066,980 ₪ | 9133-37-4 | |
| נתניה | 2026-05-27 | 5 | 131 | שישית | 3,406,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9133-37-9 |
| אורגד 1 | 2026-05-13 | 4 | 123 | 2,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9133-185-9 | |
| ד"ר יוסף בורג 11 | 2026-05-05 | 5 | 129 | שתים עשרה | 3,000,000 ₪ | 9133-227 |
סה״כ 35 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 59 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,049 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,628,000 ₪ ל־5,298,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־12.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
59 עסקאות נרשמו בבניין בד"ר יוסף בורג 8, במחיר חציוני של ₪2,481,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב ד"ר יוסף בורג · כל עסקאות הנדל״ן בנתניה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.