בבניין ברחוב בני בנימין 35 בנתניה (שכונת גלי הים) תועדו 57 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,195 ₪, 27.9% מעל חציון הרחוב ו־19.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 149–207 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־38.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 57 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 5 | 149 | שבע עשרה | 6,628,000 ₪ | 44,483 | דירה בבית קומות | 8568-155-49 |
| 2025-11-11 | 5 | 149 | שבע עשרה | 6,628,320 ₪ | 44,485 | 8568-155-48 | |
| 2025-05-19 | 5 | 149 | שניה | 4,841,000 ₪ | 32,490 | דירה בבית קומות | 8568-155-50 |
| 2025-05-18 | 5 | 149 | שניה | 4,841,026 ₪ | 32,490 | 8568-155-47 | |
| 2025-01-13 | 5 | 149 | עשרים ושתיים | 4,852,000 ₪ | 32,564 | דירה בבית קומות | 8568-155-51 |
| 2025-01-12 | 5 | 149 | שניה | 4,852,323 ₪ | 32,566 | 8568-155-46 | |
| 2024-12-08 | 5 | 149 | ארבע עשרה | 6,383,000 ₪ | 42,839 | דירה בבית קומות | 8568-155-52 |
| 2024-12-07 | 5 | 149 | ארבע עשרה | 6,383,930 ₪ | 42,845 | 8568-155-45 | |
| 2023-06-13 | 6 | 207 | ראשונה | 5,100,000 ₪ | 24,638 | דירה בבית קומות | 8568-155-54 |
| 2023-06-12 | 6 | 207 | עשרים ואחת | 5,100,000 ₪ | 24,638 | 8568-155-43 | |
| 2022-06-30 | 5 | 150 | שתים עשרה | 6,196,000 ₪ | 41,307 | דירה בבית קומות | 8568-155-56 |
| 2022-06-29 | 5 | 150 | שתים עשרה | 6,196,662 ₪ | 41,311 | 8568-155-42 | |
| 2022-06-27 | 5 | 150 | רביעית | 5,766,000 ₪ | 38,440 | דירה בבית קומות | 8568-155-57 |
| 2022-06-26 | 5 | 150 | רביעית | 5,766,690 ₪ | 38,445 | 8568-155-41 | |
| 2022-05-22 | 5 | 150 | ראשונה | 4,500,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 8568-155-40 |
| 2022-05-21 | 5 | 150 | ראשונה | 4,500,000 ₪ | 30,000 | 8568-155-39 | |
| 2022-04-24 | 5 | 150 | חמישית | 5,123,000 ₪ | 34,153 | דירה בבית קומות | 8568-155-38 |
| 2022-04-23 | 5 | 150 | חמישית | 5,123,400 ₪ | 34,156 | 8568-155-37 | |
| 2022-04-13 | 5 | 150 | ארבע עשרה | 5,173,000 ₪ | 34,487 | דירה בבית קומות | 8568-155-36 |
| 2022-04-12 | 5 | 150 | שביעית | 5,173,000 ₪ | 34,487 | 8568-155-35 | |
| 2022-02-24 | 5 | 150 | שש עשרה | 5,850,000 ₪ | 39,000 | דירה בבית קומות | 8568-155-34 |
| 2022-02-23 | 5 | 150 | שש עשרה | 5,850,000 ₪ | 39,000 | 8568-155-33 | |
| 2021-11-09 | 5 | 150 | חמש עשרה | 5,100,000 ₪ | 34,000 | דירה בבית קומות | 8568-155-32 |
| 2021-11-08 | 5 | 150 | חמש עשרה | 5,100,000 ₪ | 34,000 | 8568-155-31 | |
| 2021-11-04 | 5 | 150 | ראשונה | 3,700,000 ₪ | 24,667 | דירה בבית קומות | 8568-155-30 |
| 2021-11-03 | 5 | 150 | ראשונה | 3,700,000 ₪ | 24,667 | 8568-155-29 | |
| 2021-10-31 | 5 | 149 | תשע עשרה | 4,540,000 ₪ | 30,470 | דירה בבית קומות | 8568-155-58 |
| 2021-10-31 | 5 | 150 | שלישית | 4,050,000 ₪ | 27,000 | דירה | 8568-155-27 |
| 2021-10-30 | 5 | 150 | אחת עשרה | 4,540,000 ₪ | 30,267 | 8568-155-26 | |
| 2021-10-30 | 5 | 150 | שלישית | 4,050,000 ₪ | 27,000 | 8568-155-25 | |
| 2021-10-27 | 5 | 150 | עשירית | 4,475,000 ₪ | 29,833 | דירה | 8568-155-24 |
| 2021-10-06 | 5 | 150 | שלישית | 4,100,000 ₪ | 27,333 | דירה | 8568-155-23 |
| 2021-09-01 | 5 | 150 | תשיעית | 4,400,000 ₪ | 29,333 | דירה | 8568-155-22 |
| 2021-08-31 | 5 | 150 | תשיעית | 4,400,000 ₪ | 29,333 | 8568-155-21 | |
| 2021-07-08 | 5 | 149 | אחת עשרה | 4,280,000 ₪ | 28,725 | דירה | 8568-155-20 |
| 2021-06-15 | 5 | 149 | שתים עשרה | 4,350,000 ₪ | 29,195 | דירה | 8568-155-19 |
| 2021-06-14 | 5 | 149 | שתים עשרה | 4,350,000 ₪ | 29,195 | 8568-155-18 | |
| 2021-05-25 | 5 | 150 | שישית | 3,636,000 ₪ | 24,240 | דירה | 8568-155-17 |
| 2021-04-25 | 5 | 150 | שמינית | 3,800,000 ₪ | 25,333 | דירה | 8568-155-16 |
| 2021-01-14 | 5 | 150 | שלוש עשרה | 4,100,000 ₪ | 27,333 | דירה | 8568-155-15 |
| 2019-07-02 | 5 | 149 | שלוש עשרה | 4,150,000 ₪ | 27,852 | דירה בבית קומות | 8568-155-59 |
| 2019-07-01 | 5 | 149 | 4,150,000 ₪ | 27,852 | דירה | 8568-155-14 | |
| 2019-06-03 | 5 | 149 | עשירית | 4,015,000 ₪ | 26,946 | דירה בבית קומות | 8568-155-60 |
| 2019-06-02 | 5 | 149 | 4,015,000 ₪ | 26,946 | דירה | 8568-155-13 | |
| 2019-02-11 | 5 | 149 | שישית | 3,600,000 ₪ | 24,161 | דירה בבית קומות | 8568-155-61 |
| 2019-02-03 | 5 | 150 | שמינית | 3,915,000 ₪ | 26,100 | דירה בבית קומות | 8568-155-62 |
| 2018-12-20 | 5 | 149 | תשיעית | 3,900,000 ₪ | 26,174 | דירה בבית קומות | 8568-155-63 |
| 2018-12-06 | 5 | 149 | 3,650,000 ₪ | 24,497 | דירה | 8568-155-9 | |
| 2018-12-06 | 5 | 149 | שביעית | 3,500,000 ₪ | 23,490 | דירה בבית קומות | 8568-155-64 |
| 2018-11-08 | 5 | 149 | שש עשרה | 4,450,000 ₪ | 29,866 | דירה בבית קומות | 8568-155-65 |
| 2018-10-25 | 5 | 149 | רביעית | 3,299,000 ₪ | 22,141 | דירה בבית קומות | 8568-155-66 |
| 2018-10-24 | 5 | 149 | 3,300,000 ₪ | 22,148 | דירה | 8568-155-6 | |
| 2018-09-20 | 5 | 150 | חמש עשרה | 4,349,000 ₪ | 28,993 | דירה בבית קומות | 8568-155-67 |
| 2018-09-19 | 5 | 149 | 4,350,000 ₪ | 29,195 | דירה | 8568-155-5 | |
| 2018-08-07 | 5 | 149 | 3,300,000 ₪ | 22,148 | דירה | 8568-155-4 | |
| 2018-08-06 | 5 | 149 | חמישית | 3,400,000 ₪ | 22,819 | דירה בבית קומות | 8568-155-68 |
| 2018-08-05 | 5 | 149 | 3,400,000 ₪ | 22,819 | דירה | 8568-155-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 11 | 23,490 |
| 2019 | 6 | 26,946 |
| 2021 | 18 | 29,195 |
| 2022 | 12 | 38,440 |
| 2023 | 2 | 24,638 |
| 2024 | 2 | 42,845 |
| 2025 | 6 | 32,566 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 55 | 4,400,000 ₪ | 29,333 |
| 6 | 2 | 5,100,000 ₪ | 24,638 |
נמצאו 38 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בני בנימין 51 | 2026-05-12 | 5 | 149 | שש עשרה | 4,811,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8568-170-31 |
| בני בנימין 51 | 2026-05-10 | 5 | 149 | שבע עשרה | 4,811,298 ₪ | 8568-170-29 | |
| בני בנימין 13 | 2026-04-26 | 3 | 105 | חמישית | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8567-33-14 |
| בני בנימין 3 | 2026-03-25 | 5 | 137 | שישית | 3,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8567-29-6 |
| בני בנימין 51 | 2026-02-27 | 5 | 136 | רביעית | 3,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8568-170-28 |
| בני בנימין 15 | 2026-02-01 | 4 | 120 | עשירית | 4,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8567-34-26 |
| בני בנימין 51 | 2026-01-06 | 5 | 150 | שביעית | 4,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8568-170-27 |
| בני בנימין 35 | 2025-11-12 | 5 | 149 | שבע עשרה | 6,628,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8568-155-49 |
סה״כ 35 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 57 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,195 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,299,000 ₪ ל־6,628,320 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־38.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
57 עסקאות נרשמו בבניין בבני בנימין 35, במחיר חציוני של ₪4,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב בני בנימין · כל עסקאות הנדל״ן בנתניה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.