בבניין ברחוב בנימין 80 בנתניה (שכונת מע"ר - מרכז עירוני ראשי) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,900 ₪, 5.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 79–187 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בנימין 80 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,900 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-27 | 4 | 106 | 4 | 2,230,000 ₪ | 21,038 | דירה בבית קומות | 8256-134-29 |
| 2021-11-10 | 5 | 187 | 9 | 2,900,000 ₪ | 15,508 | דירה בבית קומות | 8256-134-39 |
| 2021-10-05 | 4 | 133 | קרקע | 2,338,000 ₪ | 17,579 | דירה בבית קומות | 8256-134-21 |
| 2021-08-02 | 3 | 79 | 2 | 1,600,000 ₪ | 20,253 | דירה בבית קומות | 8256-134-7 |
| 2021-06-25 | 4 | 106 | 4 | 1,600,000 ₪ | 15,094 | דירה בבית קומות | 8256-134-29 |
| 2020-03-29 | 3 | 100 | 1 | 1,690,000 ₪ | 16,900 | דירה בבית קומות | 8256-134-24 |
| 2019-07-15 | 5 | 118 | 8 | 1,800,000 ₪ | 15,254 | דירה בבית קומות | 8256-134-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 15,254 |
| 2020 | 1 | 16,900 |
| 2021 | 4 | 17,579 |
| 2024 | 1 | 21,038 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,690,000 ₪ | 20,253 |
| 4 | 3 | 2,230,000 ₪ | 17,579 |
| 5 | 2 | 2,900,000 ₪ | 15,508 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,900 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבנימין 80, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.