בבניין ברחוב בנימין 48 בנתניה (שכונת אבו שדיד) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,113 ₪, 29.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 38–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בנימין 48 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,113 ₪. זה גבוה ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 3 | 53 | קרקע | 1,600,000 ₪ | 30,189 | דירה בבית קומות | 8260-210-3 |
| 2026-03-19 | 3 | 75 | 1 | 1,730,000 ₪ | 23,067 | דירה בבית קומות | 8260-210-9 |
| 2021-12-19 | 3 | 74 | 1 | 1,470,000 ₪ | 19,865 | דירה בבית קומות | 8260-210-10 |
| 2020-08-17 | 2 | 38 | קרקע | 1,250,000 ₪ | 32,895 | דירה בבית קומות | 8260-210-1 |
| 2020-08-03 | 3 | 70 | 1 | 1,350,000 ₪ | 19,286 | דירה בבית קומות | 8260-210-9 |
| 2017-07-19 | 3 | 53 | 3 | 1,225,000 ₪ | 23,113 | דירה בבית קומות | 8260-210-20 |
| 2017-03-19 | 3 | 48 | 1 | 1,200,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 8260-210-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 25,000 |
| 2020 | 2 | 32,895 |
| 2021 | 1 | 19,865 |
| 2026 | 2 | 30,189 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,250,000 ₪ | 32,895 |
| 3 | 6 | 1,470,000 ₪ | 23,113 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,113 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,730,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבנימין 48, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.