בבניין ברחוב בנימין 66 בנתניה (שכונת אבו שדיד) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,438 ₪, 14.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בנימין 66 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,410,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,438 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-29 | 3 | 98 | 4 | 1,750,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 8260-142-18 |
| 2022-02-27 | 3 | 98 | 4 | 1,410,000 ₪ | 14,388 | דירה בבית קומות | 8260-142-18 |
| 2020-12-24 | 3 | 101 | 2 | 1,361,000 ₪ | 13,475 | דירה בבית קומות | 8260-142-9 |
| 2020-07-13 | 4 | 89 | 4 | 1,460,000 ₪ | 16,404 | דירה בבית קומות | 8260-142-19 |
| 2019-08-14 | 3 | 80 | 4 | 1,235,000 ₪ | 15,438 | דירה בבית קומות | 8260-142-17 |
| 2018-03-08 | 3 | 98 | 2 | 1,330,000 ₪ | 13,571 | דירה בבית קומות | 8260-142-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,571 |
| 2019 | 1 | 15,438 |
| 2020 | 2 | 16,404 |
| 2022 | 2 | 17,857 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,361,000 ₪ | 14,388 |
| 4 | 1 | 1,460,000 ₪ | 16,404 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,438 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,235,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבנימין 66, במחיר חציוני של ₪1,410,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.