בבניין ברחוב בנימין 64 בנתניה (שכונת אבו שדיד) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,625 ₪, 13.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 95–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בנימין 64 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,625 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-14 | 5 | 105 | 6 | 1,450,000 ₪ | 13,810 | דירה בבית קומות | 8260-143-12 |
| 2021-08-15 | 5 | 104 | 5 | 1,520,000 ₪ | 14,615 | דירה בבית קומות | 8260-143-10 |
| 2020-10-21 | 5 | 96 | 2 | 1,500,000 ₪ | 15,625 | דירה בבית קומות | 8260-143-4 |
| 2019-01-22 | 4 | 103 | 8 | 1,810,000 ₪ | 17,573 | דירה בבית קומות | 8260-143-16 |
| 2017-12-22 | 5 | 98 | 4 | 1,450,000 ₪ | 14,796 | דירה בבית קומות | 8260-143-8 |
| 2017-09-28 | 5 | 95 | 2 | 1,580,000 ₪ | 16,632 | דירה בבית קומות | 8260-143-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 16,632 |
| 2019 | 1 | 17,573 |
| 2020 | 1 | 15,625 |
| 2021 | 2 | 14,615 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,810,000 ₪ | 17,573 |
| 5 | 5 | 1,500,000 ₪ | 14,796 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,625 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,450,000 ₪ ל־1,810,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבנימין 64, במחיר חציוני של ₪1,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.