בבניין ברחוב בנימין 52 בנתניה (שכונת אבו שדיד) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,306 ₪, 14.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 90–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בנימין 52 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,306 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-16 | 3 | 90 | 2 | 1,650,000 ₪ | 18,333 | דירה בבית קומות | 8260-208-6 |
| 2021-09-29 | 3 | 98 | 4 | 1,440,000 ₪ | 14,694 | דירה בבית קומות | 8260-208-14 |
| 2021-03-18 | 3 | 98 | 1 | 1,500,000 ₪ | 15,306 | דירה בבית קומות | 8260-208-4 |
| 2020-05-17 | 3 | 99 | 4 | 1,520,000 ₪ | 15,354 | דירה בבית קומות | 8260-208-15 |
| 2019-02-07 | 3 | 99 | 2 | 680,000 ₪ | 6,869 | דירה בבית קומות | 8260-208-9 |
| 2018-04-17 | 3 | 99 | 3 | 1,380,000 ₪ | 13,939 | דירה בבית קומות | 8260-208-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,939 |
| 2019 | 1 | 6,869 |
| 2020 | 1 | 15,354 |
| 2021 | 2 | 15,306 |
| 2023 | 1 | 18,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,500,000 ₪ | 15,306 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,306 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 680,000 ₪ ל־1,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבנימין 52, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.