בבניין ברחוב בן צבי 120 בנתניה (שכונת אגמים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,776 ₪, 15.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 106–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן צבי 120 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,776 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב בן צבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-16 | 5 | 131 | 3,080,000 ₪ | 23,511 | דירה בבית קומות | 9216-48-75 | |
| 2022-02-10 | 5 | 134 | 2,650,000 ₪ | 19,776 | דירה בבית קומות | 9216-48-87 | |
| 2022-01-17 | 4 | 106 | 1,800,000 ₪ | 16,981 | דירה בבית קומות | 9216-48-82 | |
| 2021-11-26 | 5 | 120 | 2,400,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 9216-48-83 | |
| 2021-08-31 | 5 | 134 | 2,220,000 ₪ | 16,567 | דירה בבית קומות | 9216-48-84 | |
| 2020-10-22 | 4 | 106 | 1,920,000 ₪ | 18,113 | דירה בבית קומות | 9216-48-86 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 18,113 |
| 2021 | 2 | 20,000 |
| 2022 | 2 | 19,776 |
| 2025 | 1 | 23,511 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,920,000 ₪ | 18,113 |
| 5 | 4 | 2,650,000 ₪ | 20,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,776 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־3,080,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבן צבי 120, במחיר חציוני של ₪2,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.