בבניין ברחוב בן צבי 62 בנתניה (שכונת נאות שקד) תועדו 20 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,420 ₪, 38.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 58–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן צבי 62 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 20 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,702,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,420 ₪. זה גבוה ב־39% מהמחיר למ״ר ברחוב בן צבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־85 מ״ר: 2,780,000 ₪ (טווח 2,500,000 ₪–3,050,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 18 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 20 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 3 | 85 | 2 | 2,677,000 ₪ | 31,494 | דירה בבית קומות | 7932-365-40 |
| 2026-02-26 | 3 | 81 | 1 | 2,702,000 ₪ | 33,358 | דירה בבית קומות | 7932-365-33 |
| 2026-02-25 | 3 | 81 | 1 | 2,607,000 ₪ | 32,185 | 7932-365-35 | |
| 2026-02-25 | 3 | 81 | 1 | 2,493,000 ₪ | 30,778 | 7932-365-33 | |
| 2026-02-25 | 3 | 81 | 2 | 2,645,000 ₪ | 32,654 | 7932-365-39 | |
| 2026-02-25 | 3 | 85 | 4 | 2,886,000 ₪ | 33,953 | 7932-365-47 | |
| 2026-02-25 | 3 | 85 | 2 | 2,639,000 ₪ | 31,047 | 7932-365-38 | |
| 2026-02-25 | 3 | 81 | 2 | 2,721,000 ₪ | 33,593 | 7932-365-40 | |
| 2026-02-25 | 3 | 85 | 3 | 2,753,000 ₪ | 32,388 | 7932-365-42 | |
| 2026-02-25 | 3 | 85 | 3 | 2,810,000 ₪ | 33,059 | 7932-365-44 | |
| 2026-02-25 | 3 | 85 | 4 | 2,834,000 ₪ | 33,341 | 7932-365-46 | |
| 2026-02-25 | 3 | 85 | 1 | 2,601,000 ₪ | 30,600 | 7932-365-34 | |
| 2026-02-25 | 3 | 85 | 1 | 2,620,000 ₪ | 30,824 | 7932-365-36 | |
| 2026-02-25 | 3 | 85 | 3 | 2,734,000 ₪ | 32,165 | 7932-365-41 | |
| 2026-02-25 | 3 | 85 | 4 | 2,829,000 ₪ | 33,282 | 7932-365-45 | |
| 2026-02-25 | 3 | 85 | 4 | 2,905,000 ₪ | 34,176 | 7932-365-48 | |
| 2026-02-25 | 3 | 81 | 3 | 2,778,000 ₪ | 34,296 | 7932-365-43 | |
| 2026-02-25 | 3 | 81 | 2 | 2,626,000 ₪ | 32,420 | 7932-365-37 | |
| 2023-01-16 | 3 | 60 | 1 | 1,640,000 ₪ | 27,333 | דירה בבית קומות | 7932-365-35 |
| 2023-01-12 | 3 | 58 | 2 | 1,400,000 ₪ | 24,138 | דירה בבית קומות | 7932-365-37 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 27,333 |
| 2026 | 18 | 32,654 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 20 | 2,702,000 ₪ | 32,420 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 20 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,420 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,905,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־85 מ״ר) מוערכת בכ־2,780,000 ₪, בטווח 2.50M ₪–3.05M ₪, לפי 18 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
20 עסקאות נרשמו בבניין בבן צבי 62, במחיר חציוני של ₪2,702,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.