בבניין ברחוב בלפור 11 בנתניה (שכונת פרדס הגדוד) תועדו 16 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,313 ₪, 7.9% מתחת לחציון הרחוב ו־24.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 55–84 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־19%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 16 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 3 | 82 | שלישית | 1,200,000 ₪ | 14,634 | דירה בבית קומות | 8274-546-9 |
| 2023-01-25 | 3 | 82 | שלישית | 2,070,000 ₪ | 25,244 | דירה בבית קומות | 8274-546-14 |
| 2022-06-20 | 3 | 84 | קרקע | 2,150,000 ₪ | 25,595 | דירה בבית קומות | 8274-546-16 |
| 2022-04-10 | 3 | 84 | קרקע | 2,040,000 ₪ | 24,286 | דירה בבית קומות | 8274-546-16 |
| 2022-04-03 | 3 | 60 | ראשונה | 1,601,000 ₪ | 26,683 | דירת גן | 8274-546-1 |
| 2022-02-11 | 3 | 55 | שניה | 1,200,000 ₪ | 21,818 | דירה בבית קומות | 8274-546-6 |
| 2021-12-01 | 3 | 81 | שלישית | 1,610,000 ₪ | 19,877 | דירה בבית קומות | 8274-546-7 |
| 2021-10-28 | 3 | 72 | ראשונה | 1,520,000 ₪ | 21,111 | דירת גן | 8274-546-2 |
| 2019-04-11 | 3 | 84 | שלישית | 1,510,000 ₪ | 17,976 | דירה בבית קומות | 8274-546-11 |
| 2018-12-10 | 3.5 | 84 | שלישית | 1,500,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 8274-546-11 |
| 2018-11-29 | 3 | 83 | שלישית | 1,480,000 ₪ | 17,831 | דירה בבית קומות | 8274-546-11 |
| 2018-11-15 | 3 | 83 | שלישית | 1,500,000 ₪ | 18,072 | דירה | 8274-546-11 |
| 2018-06-03 | 3 | 83 | שלישית | 1,500,000 ₪ | 18,072 | דירה בבית קומות | 8274-546-11 |
| 2018-06-02 | 3 | 83 | שלישית | 1,500,000 ₪ | 18,072 | דירה | 8274-546-13 |
| 2018-03-21 | 3 | 83 | ראשונה | 1,520,000 ₪ | 18,313 | דירה בבית קומות | 8274-546-1 |
| 2018-03-20 | 3 | 83 | שלישית | 1,520,000 ₪ | 18,313 | דירה | 8274-546-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 7 | 18,072 |
| 2019 | 1 | 17,976 |
| 2021 | 2 | 21,111 |
| 2022 | 4 | 25,595 |
| 2023 | 1 | 25,244 |
| 2026 | 1 | 14,634 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 15 | 1,520,000 ₪ | 18,313 |
| 3.5 | 1 | 1,500,000 ₪ | 17,857 |
נמצאו 216 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| נתניה | 2026-07-02 | 5 | 131 | תשיעית | 3,456,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9133-37-7 |
| נתניה | 2026-06-11 | 4 | 120 | ראשונה | 2,936,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9133-37-8 |
| נתניה | 2026-06-08 | 4 | 120 | שישית | 3,066,980 ₪ | 9133-37-4 | |
| נתניה | 2026-05-27 | 5 | 131 | שישית | 3,406,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9133-37-9 |
| אורגד 1 | 2026-05-13 | 4 | 123 | 2,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9133-185-9 | |
| ד"ר יוסף בורג 11 | 2026-05-05 | 5 | 129 | שתים עשרה | 3,000,000 ₪ | 9133-227 |
סה״כ 35 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 16 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,313 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־2,150,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־19%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
16 עסקאות נרשמו בבניין בבלפור 11, במחיר חציוני של ₪1,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב בלפור · כל עסקאות הנדל״ן בנתניה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.