בבניין ברחוב אייזיק רמבה 9 בנתניה (שכונת מע"ר - מרכז עירוני ראשי) תועדו 42 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,618 ₪, 0.3% מעל חציון הרחוב ו־11.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 102–3239 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־29.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 42 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 5 | 136 | 3,250,000 ₪ | 23,897 | דירה בבית קומות | 8256-149-37 | |
| 2025-07-10 | 5 | 143 | 3,300,000 ₪ | 23,077 | דירה בבית קומות | 8256-149-52 | |
| 2025-04-21 | 5 | 132 | 3,350,000 ₪ | 25,379 | דירה בבית קומות | 8256-149-32 | |
| 2024-12-08 | 5 | 130 | 3,190,000 ₪ | 24,538 | דירה בבית קומות | 8256-149-35 | |
| 2024-04-08 | 5 | 136 | 3,300,000 ₪ | 24,265 | דירה בבית קומות | 8256-149-29 | |
| 2024-03-07 | 5 | 130 | 3,200,000 ₪ | 24,615 | דירה בבית קומות | 8256-149-49 | |
| 2024-02-11 | 5 | 130 | 3,080,000 ₪ | 23,692 | דירה בבית קומות | 8256-149-9 | |
| 2024-01-16 | 5 | 136 | 3,100,000 ₪ | 22,794 | דירה בבית קומות | 8256-149-48 | |
| 2023-01-04 | 5 | 136 | 2,930,000 ₪ | 21,544 | דירה בבית קומות | 8256-149-7 | |
| 2022-11-27 | 5 | 136 | 3,010,000 ₪ | 22,132 | דירה בבית קומות | 8256-149-10 | |
| 2022-09-14 | 4 | 102 | 2,600,000 ₪ | 25,490 | דירה בבית קומות | 8256-149-59 | |
| 2022-08-31 | 5 | 136 | 2,940,000 ₪ | 21,618 | דירה בבית קומות | 8256-149-6 | |
| 2022-06-29 | 5 | 136 | 2,800,000 ₪ | 20,588 | דירה בבית קומות | 8256-149-3 | |
| 2022-06-01 | 5 | 136 | 2,950,000 ₪ | 21,691 | 8256-149-62 | ||
| 2022-05-08 | 5 | 136 | 2,860,000 ₪ | 21,029 | 8256-149-60 | ||
| 2022-02-26 | 5 | 102 | 2,470,000 ₪ | 24,216 | 8256-149-57 | ||
| 2021-11-29 | 5 | 136 | 2,580,000 ₪ | 18,971 | 8256-149-53 | ||
| 2021-10-12 | 5 | 136 | 2,570,000 ₪ | 18,897 | 8256-149-49 | ||
| 2021-08-17 | 5 | 136 | 2,640,000 ₪ | 19,412 | דירה בבית קומות | 8256-149-29 | |
| 2021-08-16 | 5 | 136 | 2,640,000 ₪ | 19,412 | 8256-149-47 | ||
| 2021-07-26 | 5 | 166 | 4,000,000 ₪ | 24,096 | 8256-149-41 | ||
| 2021-07-26 | 5 | 136 | 2,420,000 ₪ | 17,794 | 8256-149-39 | ||
| 2021-07-26 | 5 | 102 | 2,460,000 ₪ | 24,118 | 8256-149-40 | ||
| 2021-07-23 | 4 | 102 | 2,320,000 ₪ | 22,745 | דירה | 8256-149-38 | |
| 2021-06-28 | 5 | 102 | 2,270,000 ₪ | 22,255 | דירה | 8256-149-34 | |
| 2021-06-28 | 5 | 136 | 2,500,000 ₪ | 18,382 | 8256-149-35 | ||
| 2021-06-13 | 5 | 136 | 2,410,000 ₪ | 17,721 | דירה | 8256-149-33 | |
| 2021-05-03 | 5 | 136 | 2,440,000 ₪ | 17,941 | דירה | 8256-149-29 | |
| 2021-04-28 | 5 | 136 | 2,460,000 ₪ | 18,088 | דירה | 8256-149-27 | |
| 2021-04-12 | 5 | 136 | 2,510,000 ₪ | 18,456 | דירה | 8256-149-25 | |
| 2021-02-13 | 5 | 136 | 2,510,000 ₪ | 18,456 | דירה | 8256-149-23 | |
| 2021-02-08 | 5 | 136 | 2,350,000 ₪ | 17,279 | דירה | 8256-149-16 | |
| 2021-02-08 | 5 | 136 | 2,316,000 ₪ | 17,029 | דירה | 8256-149-15 | |
| 2021-02-08 | 5 | 136 | 2,430,000 ₪ | 17,868 | דירה | 8256-149-17 | |
| 2021-02-04 | 0 | 3239 | 487,000 ₪ | קומבינציה | 8256-149-0 | ||
| 2020-12-22 | 0 | 3239 | 642,000 ₪ | קומבינציה | 8256-149-0 | ||
| 2020-12-22 | 0 | 3239 | 452,000 ₪ | קומבינציה | 8256-149-0 | ||
| 2020-12-22 | 0 | 3239 | 334,000 ₪ | קומבינציה | 8256-149-0 | ||
| 2020-12-22 | 0 | 3239 | 402,000 ₪ | קומבינציה | 8256-149-0 | ||
| 2018-12-19 | 0 | 3239 | 1,277,000 ₪ | קומבינציה | 8256-149-0 | ||
| 2018-12-19 | 0 | 3239 | 1,105,000 ₪ | קומבינציה | 8256-149-0 | ||
| 2018-12-19 | 0 | 3239 | 617,000 ₪ | קומבינציה | 8256-149-0 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | — |
| 2020 | 4 | — |
| 2021 | 19 | 18,456 |
| 2022 | 7 | 21,691 |
| 2023 | 1 | 21,544 |
| 2024 | 5 | 24,265 |
| 2025 | 2 | 25,379 |
| 2026 | 1 | 23,897 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,600,000 ₪ | 25,490 |
| 5 | 32 | 2,640,000 ₪ | 21,544 |
נמצאו 11 עסקאות ברחוב הרעות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הרעות 28 | 2026-06-10 | 4 | 100 | תשיעית | 2,760,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8254-123-103 |
| הרעות 28 | 2026-02-01 | 5 | 130 | עשירית | 1,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8254-123-102 |
| הרעות 28 | 2026-01-11 | 5 | 128 | עשרים ושלוש | 347,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8254-123-101 |
| הרעות 28 | 2025-11-20 | 5 | 130 | עשרים ושתיים | 4,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8254-123-100 |
| הרעות 28 | 2025-11-06 | 5 | 135 | שש עשרה | 3,870,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8254-123-99 |
| הרעות 28 | 2025-07-27 | 5 | 130 | עשרים וחמש | 1,290,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8254-123-98 |
| הרעות 1 | 2025-06-17 | 7 | 180 | קרקע | 571,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 8253-118-1 |
| הרעות 28 | 2025-01-26 | 5 | 130 | שמינית | 3,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8254-123-97 |
| הרעות 28 | 2024-02-19 | 4 | 100 | אחת עשרה | 3,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8254-123-104 |
סה״כ 35 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 42 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,618 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 334,000 ₪ ל־4,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־29.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
42 עסקאות נרשמו בבניין באייזיק רמבה 9, במחיר חציוני של ₪2,510,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אייזיק רמבה · כל עסקאות הנדל״ן בנתניה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.