בבניין ברחוב ראובן 32 בנחשולים (שכונת נווה הברון) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,545 ₪, 7.5% מתחת לחציון הרחוב ו־7.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 7 חדרים, בשטח 202–236 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־38.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-17 | 7 | 202 | שניה | 4,150,000 ₪ | 20,545 | קוטג' דו משפחתי | 11292-63-3 |
| 2020-08-23 | 7 | 236 | ראשונה | 3,500,000 ₪ | 14,831 | קוטג' דו משפחתי | 11292-63-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 14,831 |
| 2021 | 1 | 20,545 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 7 | 2 | 4,150,000 ₪ | 20,545 |
נמצאו 21 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הגדעונים 19 | 2026-04-23 | 6 | 199 | 3,800,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11293-29-3 | |
| ראובן 11 | 2026-03-22 | 5 | 161 | קרקע | 3,575,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11292-51-1 |
| הסוכה 26 | 2026-02-03 | 0 | 183 | 975,000 ₪ | קרקע למגורים | 11290-109-1 | |
| הנוטרים 17 | 2026-01-11 | 5 | 173 | 4,800,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11293-28-2 | |
| העצמאות 4 | 2026-01-04 | 6 | 220 | 4,825,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11291-51-4 | |
| וינגייט 10 | 2025-12-24 | 7 | 160 | קרקע | 5,350,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11293-100-2 |
| הפלמ"ח 24 | 2025-04-24 | 0 | 184 | 720,000 ₪ | קרקע למגורים | 11292-91-1 | |
| תש"ח 25 | 2025-03-28 | 7 | 238 | קרקע | 4,550,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11290-29-2 |
| הסוכה 29 | 2025-03-21 | 7 | 211 | קרקע | 4,450,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11290-125-1 |
| השיטה 21 | 2025-03-18 | 6 | 160 | קרקע | 4,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11291-41-2 |
סה״כ 11 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,545 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,500,000 ₪ ל־4,150,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־38.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בראובן 32, במחיר חציוני של ₪4,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב ראובן · כל עסקאות הנדל״ן בנחשולים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.