בבניין ברחוב מרבד הקסמים 2 בנחשולים (שכונת נווה שרת) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,158 ₪, 56.3% מתחת לחציון הרחוב ו־40.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 38–57 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־310%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 3 | 57 | שניה | 1,717,000 ₪ | 30,123 | דירה בבית קומות | 11296-48-13 |
| 2021-03-11 | 2 | 48 | רביעית | 467,000 ₪ | 9,729 | דירה בבית קומות | 11296-48-33 |
| 2020-07-30 | 0 | 38 | שלישית | 500,000 ₪ | 13,158 | דירה בבית קומות | 11296-48-26 |
| 2019-03-17 | 2 | 49 | ראשונה | 360,000 ₪ | 7,347 | דירה בבית קומות | 11296-48-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 7,347 |
| 2020 | 1 | 13,158 |
| 2021 | 1 | 9,729 |
| 2025 | 1 | 30,123 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 467,000 ₪ | 9,729 |
| 3 | 1 | 1,717,000 ₪ | 30,123 |
נמצאו 21 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מלכי ישראל 15 | 2026-04-09 | 6 | 142 | קרקע | 3,420,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11297-187-2 |
| הגת 2 | 2026-03-17 | 7 | 208 | ראשונה | 4,990,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11297-91-1 |
| מלכי ישראל 15 | 2026-02-04 | 4 | 140 | קרקע | 3,000,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11297-187-1 |
| קיבוץ גלויות 24 | 2025-09-09 | 5 | 105 | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11308-330-4 | |
| שלף 12 | 2025-07-24 | 4 | 180 | 4,200,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11308-344-2 | |
| הגת 9 | 2025-06-27 | 5 | 134 | ראשונה | 2,700,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11297-96-1 |
| השאיבה 5 | 2025-05-06 | 6 | 300 | ראשונה | 4,800,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11297-36-1 |
| שלף 13 | 2025-03-23 | 5 | 152 | 3,995,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11308-319-1 | |
| קיבוץ גלויות 20 | 2025-03-04 | 5 | 142 | 3,700,000 ₪ | דירת גן | 11308-329-1 | |
| מרבד הקסמים 2 | 2025-02-25 | 3 | 57 | שניה | 1,717,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11296-48-13 |
סה״כ 11 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,158 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 360,000 ₪ ל־1,717,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־310%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במרבד הקסמים 2, במחיר חציוני של ₪500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב מרבד הקסמים · כל עסקאות הנדל״ן בנחשולים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.