בבניין ברחוב העבודה 34 בנחשולים (שכונת נווה רמז) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,273 ₪, 35.5% מתחת לחציון הרחוב ו־22.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 49–155 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־25.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-21 | 5 | 153 | 4,100,000 ₪ | 26,797 | דירה בבית קומות | 11309-169-1 | |
| 2021-04-30 | 5 | 140 | 2,600,000 ₪ | 18,571 | קוטג' דו משפחתי | 11309-169-1 | |
| 2021-02-22 | 5 | 110 | ראשונה | 1,900,000 ₪ | 17,273 | דירה בבית קומות | 11309-169-5 |
| 2021-02-21 | 5 | 110 | 1,900,000 ₪ | 17,273 | דירה | 11309-169-7 | |
| 2021-01-21 | 5 | 155 | 2,575,000 ₪ | 16,613 | קוטג' דו משפחתי | 11309-169-3 | |
| 2021-01-20 | 5 | 155 | ראשונה | 2,575,000 ₪ | 16,613 | דירה | 11309-169-5 |
| 2020-07-24 | 4 | 115 | 1,920,000 ₪ | 16,696 | דירה בבית קומות | 11309-169-4 | |
| 2019-11-22 | 0 | 154 | 792,000 ₪ | 5,143 | קרקע למגורים | 11309-169-1 | |
| 2019-11-22 | 0 | 154 | 704,000 ₪ | 4,571 | קרקע למגורים | 11309-169-2 | |
| 2017-11-07 | 3.5 | 49 | 1,755,000 ₪ | 35,816 | קוטג' דו משפחתי | 11309-169-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 35,816 |
| 2019 | 2 | 5,143 |
| 2020 | 1 | 16,696 |
| 2021 | 5 | 17,273 |
| 2025 | 1 | 26,797 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,755,000 ₪ | 35,816 |
| 4 | 1 | 1,920,000 ₪ | 16,696 |
| 5 | 6 | 2,575,000 ₪ | 17,273 |
נמצאו 8 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| העבודה 34 | 2025-04-21 | 5 | 153 | 4,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11309-169-1 | |
| יצחק שדה 11 | 2025-03-23 | 5 | 195 | 2,600,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 11309-221-1 | |
| השופטים 17 | 2025-02-04 | 7 | 241 | קרקע | 692,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11309-292-1 |
| הבנים 13 | 2024-12-05 | 6 | 241 | 292,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11309-259-3 | |
| יצחק שדה 2 | 2024-09-17 | 7 | 313 | קרקע | 6,250,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11309-232-2 |
| יצחק שדה 7 | 2023-11-23 | 8 | 266 | ראשונה | 454,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11309-219-1 |
| טרומפלדור 20 | 2023-11-23 | 5 | 157 | קרקע | 3,850,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11309-82-1 |
| הבנים 30 | 2023-11-08 | 5 | 152 | קרקע | 4,500,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11309-208-1 |
סה״כ 11 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,273 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 704,000 ₪ ל־4,100,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־25.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
10 עסקאות נרשמו בבניין בהעבודה 34, במחיר חציוני של ₪1,920,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב העבודה · כל עסקאות הנדל״ן בנחשולים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.