בבניין ברחוב הכלנית 11 בנחשולים (שכונת גבעת עדן) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,628 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־2.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 176–230 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־19%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-20 | 6 | 215 | קרקע | 4,650,000 ₪ | 21,628 | קוטג' דו משפחתי | 11373-44-5 |
| 2022-08-08 | 6 | 230 | קרקע | 4,500,000 ₪ | 19,565 | קוטג' חד משפחתי | 11373-44-2 |
| 2022-02-01 | 0 | 227 | קרקע | 5,300,000 ₪ | 23,348 | קרקע למגורים | 11373-44-4 |
| 2019-11-05 | 6 | 176 | קרקע | 3,200,000 ₪ | 18,182 | קוטג' חד משפחתי | 11373-44-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 18,182 |
| 2022 | 2 | 23,348 |
| 2024 | 1 | 21,628 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 3 | 4,500,000 ₪ | 19,565 |
נמצאו 11 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| סביון 12 | 2025-12-16 | 6 | 220 | 5,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11375-55-2 | |
| נורית 17 | 2025-11-18 | 8 | 239 | 6,250,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 11372-43-1 | |
| בן גוריון 26 | 2025-04-22 | 8 | 277 | קרקע | 5,900,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11375-52-1 |
| בן גוריון 55 | 2025-03-16 | 7 | 176 | קרקע | 3,515,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11375-101-1 |
| הסתוונית 3 | 2025-03-09 | 6 | 226 | שביעית | 3,700,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11374-17-6 |
| הרקפת 5 | 2024-12-16 | 8 | 236 | 320,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11372-69-2 | |
| החצב 68 | 2024-11-18 | 6 | 160 | קרקע | 3,650,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11375-155-2 |
| הכלנית 11 | 2024-06-20 | 6 | 215 | קרקע | 4,650,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11373-44-5 |
| החצב 60 | 2024-03-26 | 6 | 160 | קרקע | 3,700,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 11375-153-1 |
| נורית 5 | 2024-02-01 | 5 | 188 | ראשונה | 6,000,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 11372-29-2 |
סה״כ 11 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,628 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,200,000 ₪ ל־5,300,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־19%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהכלנית 11, במחיר חציוני של ₪4,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הכלנית · כל עסקאות הנדל״ן בנחשולים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.