בבניין ברחוב החי"ל 16 בנחשולים (שכונת המושבה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,405 ₪, 5.7% מעל חציון הרחוב ו־9.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 168–947 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־433.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 5 | 197 | 4,550,000 ₪ | 23,096 | קוטג' דו משפחתי | 11302-39-5 | |
| 2023-08-07 | 5 | 168 | ראשונה | 4,100,000 ₪ | 24,405 | קוטג' דו משפחתי | 11302-39-4 |
| 2023-07-05 | 5 | 168 | ראשונה | 4,130,000 ₪ | 24,583 | קוטג' דו משפחתי | 11302-39-3 |
| 2021-03-30 | 0 | 947 | 4,100,000 ₪ | 4,329 | ללא תיכנון | 11302-39-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 4,329 |
| 2023 | 2 | 24,583 |
| 2024 | 1 | 23,096 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 4,130,000 ₪ | 24,405 |
נמצאו 31 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| השקד 9 | 2026-02-26 | 4 | 92 | ראשונה | 172,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11320-49-5 |
| עציון 6 | 2026-02-10 | 5 | 180 | 6,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11321-288-6 | |
| עציון 6 | 2026-02-09 | 5 | 321 | ראשונה | 6,000,000 ₪ | 11321-288-5 | |
| הנשיא 3 | 2025-11-18 | 0 | 303 | 1,300,000 ₪ | קרקע למגורים | 11320-35-1 | |
| הנדיב 28 | 2025-08-28 | 3 | 70 | ראשונה | 2,055,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11304-69-9 |
| יפה נוף 28 | 2025-07-20 | 0 | 227 | 3,900,000 ₪ | קרקע למגורים | 11321-124-1 | |
| הגפן 5 | 2025-06-26 | 3 | 170 | קרקע | 3,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11320-110-5 |
| יגאל אלון 7 | 2025-05-14 | 7 | 191 | 1,042,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 11322-4-3 | |
| קדושי השואה 11 | 2025-02-26 | 3 | 100 | 3,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11301-81-4 | |
| קדושי השואה 11 | 2025-02-26 | 3 | 100 | שניה | 3,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11301-81-3 |
סה״כ 11 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,405 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 4,100,000 ₪ ל־4,550,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־433.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהחי"ל 16, במחיר חציוני של ₪4,130,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב החי"ל · כל עסקאות הנדל״ן בנחשולים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.