בבניין ברחוב רמז 9 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,947 ₪, 37.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 75–116 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמז 9 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,355,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,947 ₪. זה נמוך ב־37% מהמחיר למ״ר ברחוב רמז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-26 | 4 | 115 | 1 | 1,720,000 ₪ | 14,957 | דירה בבית קומות | 18171-68-19 |
| 2024-11-06 | 5 | 108 | 1 | 2,353,500 ₪ | 21,792 | דירה בבית קומות | 18171-68-20 |
| 2021-04-28 | 4 | 114 | 1 | 1,360,000 ₪ | 11,930 | דירה בבית קומות | 18171-68-21 |
| 2019-11-11 | 4 | 116 | 1 | 1,230,000 ₪ | 10,603 | דירה בבית קומות | 18171-68-22 |
| 2019-08-21 | 4 | 115 | 2 | 1,355,000 ₪ | 11,783 | דירה בבית קומות | 18171-68-23 |
| 2019-03-21 | 3 | 75 | 2 | 1,085,000 ₪ | 14,467 | דירה בבית קומות | 18171-68-24 |
| 2017-06-14 | 4 | 113 | 4 | 1,350,000 ₪ | 11,947 | דירה בבית קומות | 18171-68-18 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,947 |
| 2019 | 3 | 11,783 |
| 2021 | 1 | 11,930 |
| 2024 | 2 | 21,792 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,085,000 ₪ | 14,467 |
| 4 | 5 | 1,355,000 ₪ | 11,930 |
| 5 | 1 | 2,353,500 ₪ | 21,792 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,947 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,085,000 ₪ ל־2,353,500 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברמז 9, במחיר חציוני של ₪1,355,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.