בבניין ברחוב רמז 14 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,031 ₪, 20.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־40.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 97–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמז 14 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,189,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,031 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב רמז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־101 מ״ר: 2,120,000 ₪ (טווח 1,910,000 ₪–2,340,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-09-29. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 4 | 97 | 2 | 2,040,000 ₪ | 21,031 | דירה בבית קומות | 18171-120-11 |
| 2025-09-18 | 5 | 115 | 1 | 2,375,000 ₪ | 20,652 | דירה בבית קומות | 18171-120-12 |
| 2025-02-11 | 5 | 115 | 5 | 2,860,000 ₪ | 24,870 | דירה בבית קומות | 18171-120-13 |
| 2025-02-02 | 4 | 101 | 1 | 2,019,000 ₪ | 19,990 | דירה בבית קומות | 18171-120-14 |
| 2024-11-14 | 5 | 120 | 2 | 2,334,000 ₪ | 19,450 | דירה בבית קומות | 18171-120-15 |
| 2024-10-22 | 4 | 101 | 5 | 2,189,000 ₪ | 21,673 | דירה בבית קומות | 18171-120-16 |
| 2024-10-15 | 4 | 100 | 4 | 2,114,000 ₪ | 21,140 | דירה בבית קומות | 18171-120-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 21,140 |
| 2025 | 4 | 21,031 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,114,000 ₪ | 21,140 |
| 5 | 3 | 2,375,000 ₪ | 20,652 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,031 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,019,000 ₪ ל־2,860,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־101 מ״ר) מוערכת בכ־2,120,000 ₪, בטווח 1.91M ₪–2.34M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברמז 14, במחיר חציוני של ₪2,189,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.