בבניין ברחוב רמז 42 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,219 ₪, 51.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 95–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמז 42 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 885,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,219 ₪. זה נמוך ב־52% מהמחיר למ״ר ברחוב רמז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-16 | 4 | 110 | 2 | 1,380,000 ₪ | 12,545 | דירה בבית קומות | 18174-177-7 |
| 2021-02-17 | 4 | 95 | 3 | 865,000 ₪ | 9,105 | דירה בבית קומות | 18174-177-9 |
| 2020-10-28 | 4 | 107 | 1 | 1,014,000 ₪ | 9,477 | דירה בבית קומות | 18174-177-1 |
| 2020-10-13 | 4 | 110 | 2 | 1,020,000 ₪ | 9,273 | דירה בבית קומות | 18174-177-7 |
| 2020-09-10 | 4 | 96 | 1 | 885,000 ₪ | 9,219 | דירה בבית קומות | 18174-177-4 |
| 2019-04-08 | 4 | 95 | 3 | 1,000,000 ₪ | 10,526 | דירה בבית קומות | 18174-177-12 |
| 2019-02-26 | 4.5 | 110 | 2 | 815,000 ₪ | 7,409 | דירה בבית קומות | 18174-177-8 |
| 2017-11-01 | 4 | 110 | 3 | 800,000 ₪ | 7,273 | דירה בבית קומות | 18174-177-10 |
| 2017-04-02 | 4.5 | 110 | 3 | 840,000 ₪ | 7,636 | דירה בבית קומות | 18174-177-12 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 7,636 |
| 2019 | 2 | 10,526 |
| 2020 | 3 | 9,273 |
| 2021 | 1 | 9,105 |
| 2026 | 1 | 12,545 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,000,000 ₪ | 9,273 |
| 4.5 | 2 | 840,000 ₪ | 7,636 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,219 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,380,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין ברמז 42, במחיר חציוני של ₪885,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.