בבניין ברחוב רמז 37 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,009 ₪, 52.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 98–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמז 37 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 995,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,009 ₪. זה נמוך ב־53% מהמחיר למ״ר ברחוב רמז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-16 | 5 | 110 | 1 | 1,035,000 ₪ | 9,409 | דירה בבית קומות | 18174-183-4 |
| 2021-05-02 | 4 | 116 | 2 | 1,015,000 ₪ | 8,750 | דירה בבית קומות | 18174-183-7 |
| 2021-01-10 | 4 | 108 | 1 | 995,000 ₪ | 9,213 | דירה בבית קומות | 18174-183-2 |
| 2019-04-01 | 4.5 | 98 | 2 | 960,000 ₪ | 9,796 | דירה בבית קומות | 18174-183-8 |
| 2019-02-20 | 4.5 | 120 | 1 | 955,000 ₪ | 7,958 | דירה בבית קומות | 18174-183-4 |
| 2018-05-03 | 4.5 | 108 | 1 | 970,000 ₪ | 8,981 | דירה בבית קומות | 18174-183-2 |
| 2017-09-14 | 4.5 | 116 | 2 | 1,045,000 ₪ | 9,009 | דירה בבית קומות | 18174-183-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,009 |
| 2018 | 1 | 8,981 |
| 2019 | 2 | 9,796 |
| 2021 | 3 | 9,213 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,015,000 ₪ | 9,213 |
| 4.5 | 4 | 970,000 ₪ | 9,009 |
| 5 | 1 | 1,035,000 ₪ | 9,409 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,009 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 955,000 ₪ ל־1,045,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברמז 37, במחיר חציוני של ₪995,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.