בבניין ברחוב קבוץ גלויות 80 בנהריה (שכונת גבעת שרת) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,167 ₪, 22.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 56–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קבוץ גלויות 80 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 610,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,167 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב קבוץ גלויות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | 3 | 62 | 1 | 727,000 ₪ | 11,726 | דירה בבית קומות | 18162-48-1 |
| 2022-06-23 | 3 | 62 | 3 | 700,000 ₪ | 11,290 | דירה בבית קומות | 18162-48-7 |
| 2020-12-29 | 3 | 87 | 3 | 605,000 ₪ | 6,954 | דירה בבית קומות | 18162-48-9 |
| 2020-09-14 | 3 | 56 | 5 | 430,000 ₪ | 7,679 | דירה בבית קומות | 18162-48-15 |
| 2020-02-07 | 3 | 56 | 2 | 565,600 ₪ | 10,100 | דירה בבית קומות | 18162-48-4 |
| 2018-12-11 | 3 | 61 | 2 | 650,000 ₪ | 10,656 | דירה בבית קומות | 18162-48-3 |
| 2018-03-19 | 3 | 64 | 1 | 615,000 ₪ | 9,609 | דירה בבית קומות | 18162-48-1 |
| 2017-07-03 | 3 | 56 | 1 | 570,000 ₪ | 10,179 | דירה בבית קומות | 18162-48-1 |
| 2017-02-28 | 3 | 60 | 4 | 610,000 ₪ | 10,167 | דירה בבית קומות | 18162-48-12 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 10,179 |
| 2018 | 2 | 10,656 |
| 2020 | 3 | 7,679 |
| 2022 | 1 | 11,290 |
| 2024 | 1 | 11,726 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 610,000 ₪ | 10,167 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 430,000 ₪ ל־727,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בקבוץ גלויות 80, במחיר חציוני של ₪610,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.