בבניין ברחוב קבוץ גלויות 50 בנהריה (שכונת גבעת שרת) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,600 ₪, 15.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–4 חדרים, בשטח 35–168 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קבוץ גלויות 50 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 690,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,600 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב קבוץ גלויות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־35 מ״ר: 610,000 ₪ (טווח 490,000 ₪–670,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-03-18. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-18 | 2 | 35 | 2 | 610,000 ₪ | 17,429 | דירה בבית קומות | 18162-69-3 |
| 2025-01-21 | 3 | 35 | 2 | 690,000 ₪ | 19,714 | דירה בבית קומות | 18162-69-3 |
| 2024-09-29 | 4 | 168 | 1,800,000 ₪ | 10,714 | דירה בבית קומות | 18162-112-4 | |
| 2021-11-01 | 2 | 50 | קרקע | 730,000 ₪ | 14,600 | דירת גן | 18162-112-1 |
| 2021-08-16 | 3 | 50 | 1 | 500,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 18162-112-3 |
| 2018-01-16 | 1.5 | 50 | קרקע | 640,000 ₪ | 12,800 | דירה בבית קומות | 18162-112-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 12,800 |
| 2021 | 2 | 14,600 |
| 2024 | 1 | 10,714 |
| 2025 | 2 | 19,714 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 640,000 ₪ | 12,800 |
| 2 | 2 | 730,000 ₪ | 17,429 |
| 3 | 2 | 690,000 ₪ | 19,714 |
| 4 | 1 | 1,800,000 ₪ | 10,714 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,600 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־35 מ״ר) מוערכת בכ־610,000 ₪, בטווח 490K ₪–670K ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקבוץ גלויות 50, במחיר חציוני של ₪690,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.