בבניין ברחוב קבוץ גלויות 76 בנהריה (שכונת גבעת שרת) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,179 ₪, 22.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 56–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קבוץ גלויות 76 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 570,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,179 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב קבוץ גלויות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-26 | 3 | 56 | 4 | 685,000 ₪ | 12,232 | דירה בבית קומות | 18162-50-11 |
| 2020-09-25 | 3 | 56 | 4 | 570,000 ₪ | 10,179 | דירה בבית קומות | 18162-50-11 |
| 2019-05-23 | 3 | 56 | 3 | 515,000 ₪ | 9,196 | דירה בבית קומות | 18162-50-10 |
| 2018-05-13 | 3 | 70 | 5 | 480,000 ₪ | 6,857 | דירה בבית קומות | 18162-50-17 |
| 2017-08-20 | 3 | 56 | 2 | 580,000 ₪ | 10,357 | דירה בבית קומות | 18162-50-6 |
| 2017-01-27 | 3 | 56 | 4 | 570,000 ₪ | 10,179 | דירה בבית קומות | 18162-50-14 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 10,357 |
| 2018 | 1 | 6,857 |
| 2019 | 1 | 9,196 |
| 2020 | 1 | 10,179 |
| 2022 | 1 | 12,232 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 570,000 ₪ | 10,179 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,179 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 480,000 ₪ ל־685,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקבוץ גלויות 76, במחיר חציוני של ₪570,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.