בבניין ברחוב קבוץ גלויות 51 בנהריה (שכונת גבעת שרת) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,400 ₪, 28.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 50–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קבוץ גלויות 51 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 508,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,400 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב קבוץ גלויות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-02 | 3 | 65 | 4 | 790,000 ₪ | 12,154 | דירה בבית קומות | 18162-117-14 |
| 2022-11-22 | 2.5 | 59 | 1 | 640,000 ₪ | 10,847 | דירה בבית קומות | 18162-117-4 |
| 2020-09-03 | 2 | 50 | 1 | 470,000 ₪ | 9,400 | דירה בבית קומות | 18162-117-4 |
| 2020-03-01 | 3 | 60 | 4 | 508,000 ₪ | 8,467 | דירה בבית קומות | 18162-117-14 |
| 2018-03-28 | 3 | 54 | 1 | 450,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 18162-117-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,333 |
| 2020 | 2 | 9,400 |
| 2022 | 1 | 10,847 |
| 2023 | 1 | 12,154 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 470,000 ₪ | 9,400 |
| 2.5 | 1 | 640,000 ₪ | 10,847 |
| 3 | 3 | 508,000 ₪ | 8,467 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,400 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־790,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בקבוץ גלויות 51, במחיר חציוני של ₪508,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.