בבניין ברחוב קבוץ גלויות 49 בנהריה (שכונת גבעת שרת) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,000 ₪, 31.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 57–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קבוץ גלויות 49 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 515,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,000 ₪. זה נמוך ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב קבוץ גלויות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-09 | 3 | 64 | 4 | 352,000 ₪ | 5,500 | דירה בבית קומות | 18162-118-14 |
| 2020-08-12 | 3 | 65 | 2 | 585,000 ₪ | 9,000 | דירה בבית קומות | 18162-118-7 |
| 2019-03-31 | 3 | 60 | 2 | 500,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 18162-118-6 |
| 2018-07-04 | 3 | 65 | 2 | 650,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 18162-118-7 |
| 2017-05-24 | 3 | 57 | 4 | 515,000 ₪ | 9,035 | דירה בבית קומות | 18162-118-15 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,035 |
| 2018 | 1 | 10,000 |
| 2019 | 1 | 8,333 |
| 2020 | 1 | 9,000 |
| 2021 | 1 | 5,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 515,000 ₪ | 9,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 352,000 ₪ ל־650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בקבוץ גלויות 49, במחיר חציוני של ₪515,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.