בבניין ברחוב עגנון 50 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,856 ₪, 15% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 97–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עגנון 50 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,325,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,856 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב עגנון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | 4 | 110 | 3 | 1,430,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 18174-119-12 |
| 2025-03-23 | 5 | 110 | 1 | 1,420,000 ₪ | 12,909 | דירה בבית קומות | 18174-119-4 |
| 2021-05-31 | 4 | 124 | 1 | 1,240,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 18174-119-1 |
| 2018-11-13 | 5 | 112 | 2 | 1,325,000 ₪ | 11,830 | דירה בבית קומות | 18174-119-8 |
| 2017-02-01 | 4 | 97 | 3 | 1,150,000 ₪ | 11,856 | דירה בבית קומות | 18174-119-10 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,856 |
| 2018 | 1 | 11,830 |
| 2021 | 1 | 10,000 |
| 2025 | 1 | 12,909 |
| 2026 | 1 | 13,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,240,000 ₪ | 11,856 |
| 5 | 2 | 1,420,000 ₪ | 12,909 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,856 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־1,430,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בעגנון 50, במחיר חציוני של ₪1,325,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.