בבניין ברחוב עגנון 30 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,602 ₪, 31.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 82–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עגנון 30 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,037,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,602 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב עגנון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 4 | 82 | 1 | 1,120,000 ₪ | 13,659 | דירה בבית קומות | 18174-51-3 |
| 2024-06-30 | 4 | 100 | 1 | 1,338,000 ₪ | 13,380 | דירה בבית קומות | 18174-51-1 |
| 2023-07-12 | 4 | 97 | 2 | 1,270,000 ₪ | 13,093 | דירה בבית קומות | 18174-51-6 |
| 2021-11-08 | 4 | 110 | 2 | 880,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 18174-51-4 |
| 2021-07-15 | 4 | 110 | 4 | 835,000 ₪ | 7,591 | דירה בבית קומות | 18174-51-10 |
| 2021-02-17 | 4 | 97 | 3 | 900,000 ₪ | 9,278 | דירה בבית קומות | 18174-51-9 |
| 2020-02-05 | 4 | 100 | 1 | 800,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 18174-51-1 |
| 2017-06-29 | 4 | 108 | 1 | 1,037,000 ₪ | 9,602 | דירה בבית קומות | 18174-51-2 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,602 |
| 2020 | 1 | 8,000 |
| 2021 | 3 | 8,000 |
| 2023 | 1 | 13,093 |
| 2024 | 1 | 13,380 |
| 2026 | 1 | 13,659 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 1,037,000 ₪ | 9,602 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,602 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,338,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בעגנון 30, במחיר חציוני של ₪1,037,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.