בבניין ברחוב עגנון 3 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,839 ₪, 16% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 103–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עגנון 3 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,869,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,839 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב עגנון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 4 | 118 | 1,869,000 ₪ | 15,839 | דירה בבית קומות | 18172-149-14 | |
| 2022-07-06 | 4 | 135 | 2,650,000 ₪ | 19,630 | דירה בבית קומות | 18172-149-23 | |
| 2022-03-01 | 4 | 137 | 1,500,000 ₪ | 10,949 | דירה בבית קומות | 18172-149-10 | |
| 2021-10-08 | 4 | 118 | 1,510,000 ₪ | 12,797 | דירה בבית קומות | 18172-149-14 | |
| 2017-10-02 | 5 | 116 | 1,900,000 ₪ | 16,379 | דירה בבית קומות | 18172-149-21 | |
| 2017-01-19 | 4 | 103 | 1,560,000 ₪ | 15,146 | דירה בבית קומות | 18172-149-16 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 16,379 |
| 2021 | 1 | 12,797 |
| 2022 | 2 | 19,630 |
| 2025 | 1 | 15,839 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,560,000 ₪ | 15,146 |
| 5 | 1 | 1,900,000 ₪ | 16,379 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,839 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעגנון 3, במחיר חציוני של ₪1,869,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.